Некий Институт территориального развития «Урбаника» назвал города России, в которых комфортно жить и работать. В рейтинге городов по комфортности проживания с количеством населения более 173 тысяч человек Братск занял девятое место, обойдя при этом такие города как Москва, Новосибирск, Казань, Ростов-на-Дону, Красноярск и Иркутск. Пожалуй, подавляющее большинство из тех братчан, кто слышал эту новость, искренне удивились каким же образом Братск вошёл в десятку самых комфортных городов.
Забегая вперёд, для тех кому лень читать длинные тексты, скажу, что составивший этот рейтинг территориального развития «Урбаника» из города Санкт-Петербурга – это партнёр компании "РУСАЛ". Компания, которая владеет Братским Алюминиевым Заводом, заказала у этого института исследования, общий смысл которых можно сформулировать как "как вытащить город из той "глубины" в которой он находится сейчас".
Кто бы что ни говорил, а для "РУСАЛа" важно, чтобы Братск был более-менее похож на современный, комфортный город, и чтобы население не бежало отсюда со скоростью около 2 тысяч человек в год. Братский алюминиевый завод, а также предприятия Иркутскоэнерго (которые входят в одну структуру) – это предприятия, на которых работают тысячи человек. С каждым годом дефицит квалифицированных (да и не очень квалифицированных) кадров они ощущают всё сильнее. В городе, где половина населения – пенсионеры и инвалиды, а молодёжь стремится как можно скорее уехать в другие города, проблема кадровой обеспеченности выходит на первое место. В Братске часто говорят о катастрофической нехватке врачей, учителей, но не менее остро проблема стоит и с отсутствием квалифицированного персонала для обеспечения работы предприятий – об этом говорят все руководители. Вспомним большую стройку на БЛПК (предприятие группы "ИЛИМ)", которая шла семь-восемь лет назад. Тогда с экранов ТВ нам говорили о том, что не могут найти в городе достаточное количество квалифицированных строителей и просто тех людей, которые умеют понимать чертежи. С этой же проблемой столкнулись и в 2016-2017 году, когда в Братске завершалась программа переселения из ветхого и аварийного жилья. Достаточного количества людей, обладающих нужной специальностью, в городе найти не могли.
Люди, особенно те, которые обладают ценными компетенциями, уезжают из города. Остановить их зарплатами, которые не значительно выше официальной средней зарплаты по стране невозможно. Для многих всё более важным критерием становится жизнь в современном, комфортном городе, где есть чем заниматься вне работы, где есть куда сходить, где досуг разнообразен и интересен, где просто есть где погулять вечером, где для развития детей имеется больше возможностей. И когда нам в новостях говорят, что градообразующие предприятия готовы вкладывать по 100 миллионов рублей в год на развитие социальной инфраструктуры Братска – то не нужно это считать какой-то невиданной щедростью. Владельцы предприятий прекрасно понимают, что если этого не делать, то тот момент, когда в Братск придётся везти вахтовиков наступит гораздо быстрее. Только вахтовикам из других регионов придётся платить значительно больше, чем местным, чтобы просто заинтересовать их приехать сюда. К тому же придётся нести и другие расходы – например, оплачивать жильё, либо строить для них новое. За свои деньги вахтовики себе жильё обычно не снимают, за них это делает работодатель. Работник, постоянно живущий в городе расположения предприятия обходится работодателю значительно дешевле привлечённого извне.
Но вернёмся к рейтингу Института «Урбаника». В комментариях к списку, где Братск оказался на 9 месте, на сайте РБК (https://www.rbc.ru/busin…/…/12/2019/5def5b2b9a79472338f48894) есть очень важно уточнение: почти все промышленные города, лидирующие по дешевизне жизни, находятся внизу списка по качеству среды. То же самое и с Братском. По качеству городской среды в этом же рейтинге Братск не вошёл даже в первые пятьдесят городов. На 9 месте он оказался по другому критерию – по стоимости жизни. Тут учитывались такие показатели как официальная средняя зарплата в городе и стоимость покупки и обслуживания жилья. Причём показатели по жилью был и взяты от неназванных "консультантов рынка недвижимости". То есть в рейтинге низкое качество городской среды Братска было нивелировано данными неких консультантов по надвижимости. Это абсолютно необъективно и крайне неправильно. Таким методом можно было вывести любой депрессивный город в топ данного рейтинга. Например, город Воркута с населением около 50 тысяч человек, не вошёл в рейтинг «Урбаники», так как учитывали только города с населением выше 173 тысяч человек. Но если бы Воркута участвовала в данном рейтинге, то она бы точно заняла первое место. Но не из-за качества городской среды, а благодаря отрицательным ценам на недвижимость. Да-да! Именно отрицательным ценам. Люди в Воркуте, уезжающие жить в другие города, бесплатно отдают администрации свои квартиры ( https://lenta.ru/articles/2019/11/02/vorkuta/ ), чтобы уехав не иметь за собой воркутинской недвижимости, за которую необходимо платить коммуналку и налог, даже если оставить квартиру брошенной.
Понимают ли специалисты «Урбаники», что их рейтинг не объективен и даже лжив? Скорее да, ведь там, уверен, работают неглупые люди. Для чего тогда его делали? Своё мнение напишите в комментариях.
(на прикреплённых фото - новая детская площадка (с дорожкой для бега вокруг площадки), построенная в этом году в жилом районе Южный Падун. Как иллюстрация качества создаваемой в городе городской среды).
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 70
Но самое интересное, что на основе этого рейтинга, барская московская рука и денюжку области и городу будет отслюнявливать - у вас же там ВСЁ зашибись!