В декабре 2020 г. вступили в силу важные изменения в налоговый кодекс, о которых я вам очень хочу рассказать ..
Они касаются тех, кто купил новостройку по ДДУ или по договору уступки.
Теперь минимальный срок владения таким жильем считают с даты оплаты, а не с даты регистрации права собственности
Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ
зачем вам это?
По общему правилу минимальный срок владения 5 лет. Можно продать квартиру без налога через 3 года, если ее получили по наследству, приватизации, в подарок от близкого родственника или если это единственное жилье.
Отсчет минимального срока владения всегда начинался с даты регистрации права собственности. Владельцы новостроек ст
История Саши и Маши, персонажи вымышленные , история реальная.
Саша и Маша скрупулёзно собирали деньги на свою собственную квартиру и вот хорошие ставки по ипотеке, и привлекательный вариант предложил риелтор.
И сделка оформлена, торжественный въезд в квартиру , сделали косметический ремонт и задумались о ребеночке , жизнь наладилась , ипотека платиться…НО
Но тут звонок из Испании и им сообщают, что квартира под спором.
Как оказалось квартира была наследственная , в наследство вступил двоюродный брат внезапно скончавшийся в 37 лет сестры.
А звонок поступил от матери умершей ,а мать оказалась живее всех живых, и недостойным наследником ее никто не признавал.
И вот Семья идёт н
Как оформить право на налоговый вычет?
Получите в бухгалтерии на работе справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Сделайте копии документов, подтверждающих право на новое жилье - выписку из Единого госреестра недвижимости, договор купли-продажи, акт передачи недвижимости, подтверждение оплаты по договору и т.п.
Подготовьте копии документов о расходах. Например, банковские выписки о перечислении средств продавцу, расписку о передаче денег. Если квартира куплена в ипотеку, понадобятся кредитный договор, а также справки из банка о том, какие суммы внесены на погашение процентов. При покупке жилья в новостройке без отделки в расходы можно включить затраты на отделочные материалы и услуги рабочих.
⠀