🧐
Есть недвижимость, которую не сильно жалуют😐
✅Квартиры с отказниками при приватизации.
По Жилищному кодексу лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право “пожизненного” проживания в ней.😳 Т.е. выселить его практически невозможно. 🙅♂️
✅Приватизированные квартиры, в которых на момент приватизации проживали люди, находящиеся в местах лишения свободы, либо ушедшие на службу в армию.
С ними та же ситуация, как с отказниками. Вернувшись из мест своего пребывания, они вправе вселиться в квартиру и это сложно оспорить. 🙅♀️
✅Недвижимость от собственника, который на момент приобретения жилья (это важное уточнение!) состоял в браке
🤵👰, но нет ни согласия супруги на сделку, ни брачного договора, 📃ни соглашения о разделе имущества в случае развода. 🤷♀️
✅Недвижимость, собственники которой на момент сделки имеют долги. 😑
Это может привести к банкротству продавца, такую сделку возможно оспорить в суде. 👩⚖️👨⚖️
✅Недвижимость, приобретенная с использованием материнского капитала.👨👩👧👦
Если детям не выделили их доли, в последующем они или их представители могут признать сделку недействительной.👆
✅Недвижимость, где один из собственников страдает подтвержденным психическим заболеванием. 🏥
Сделку могут признать недействительной.
✅Недвижимость, полученная продавцом по договору ренты. 👴🧓
Если рентополучатель еще жив, он может оспорить договор, например, указав на несоблюдение другой стороной его обязанностей по договору. 📃
Наличие у квартиры таких проблем НЕ означает, что ее покупать не стоит. 🤔
Если подобная квартира очень приглянулась, изучите документы.📃📃📃
А лучше, пригласите профессионала для оценки юридической стороны сделки, чтобы снизить риски потери квартиры или денег! 👆
#районыкварталы74 #ипотека #риелтор #недвижимость #челябинск #ипотекачелябинск #ипотечныйброкер #россия #продажа #инвестициивнедвижимость #продажанедвижимости #продажаквартиры #мамычелябинска #новостройка #галинаселютина #покупкаквартиры #недвижимостьчелябинск
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев