В стране кризис, который влияет и на рынок жилья. Если вы решили купить квартиру на первичном рынке, делайте это прямо сейчас - так считают большинство экспертов. Основные опасения покупателей при приобретении новостройки в Иркутске – долгострой и банкротство застройщика.
Опасение первое – банкротство застройщика.
Как не выбрать застройщика - потенциального банкрота?
• Изучите информацию о застройщике, изучите проектную декларацию, эта информация размещена на сайте застройщика
• Зайдите на сайт Службы государственного строительного надзора Иркутской области – раздел: Осторожно стройка!
• На форумах почитайте отзывы дольщиков.
Опасение второе - долгострой
Застройщик зависит от других организаций, а в кризис планы и возможности многих поставщиков могут кардинально меняться. Заморозка строительства - это вполне реальная ситуация в кризис. Как выбрать застройщика без проблем?
• Выбирайте застройщика с большим количеством завершенных объектов. Заключайте только ДДУ (договор долевого участия), с уже полученным разрешением на строительство.
• Ищите строящийся жилой комплекс - не на стадии котлована, а с готовностью минимум 70%.
Есть ли полные гарантии того, что вы купите новостройку в Иркутске по оптимальной цене и получите свои ключи от новенькой квартиры в срок? Нет! Но снизить риск до минимума вы вполне способны сами. Нужно просто внимательно проверять сделку и смотреть на объекты. Кризис - это прекрасная возможность вовремя выгодно вложить деньги! Покупка новостройки в кризис - это часто выгодно. Застройщики охотнее дают скидки и стараются строить быстрее, ведь им тоже невыгодно замораживать проекты.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев