Перепланировка включает в себя перенос и разборку перегородок, перемещение и создание дверных проемов, разукрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, организацию или переоборудование тамбуров.

По каждому из этих случаев имеется перечень своих правил и ограничений, базирующихся на требованиях различных СНиПов.
1.Порядок получения разрешения на перепланировку
Согласно законодательству, перепланировка разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми при оформлении разрешения на перепланировку. Без них проведение работ незаконно. Для того чтобы получить такое Разрешение, необходимо предварительно собрать все документы: сделать Техническое заключение о конструкциях, разработать проект и его согласовать. Поэтапно это выглядит так: сначала разработка проектной документации. И первое, что надо знать: дизайн-проект и проект перепланировки - это два разных проекта.
2.Дизайн-проект делается для того, чтобы вы могли понять, как будет выглядеть ваша квартира, этот проект - только для вас, и согласовывать его не надо.
3.Проект перепланировки имеет юридическую силу. Этот проект содержит в себе идеи дизайн-проекта, разрабатывается он в проектной организации, имеющей лицензию. Именно этот проект впоследствии подлежит согласованию. Проект перепланировки вы можете самостоятельно заказать в проектном институте, частном архитектурном бюро. Второй вариант (на мой взгляд, предпочтительный) - заказать проект в фирме, занимающейся согласованием перепланировок. Как правило, такие фирмы сотрудничают с проектными организациями. Положительный момент такого выбора - фирма несет ответственность за содержание проекта, устраняет его недостатки за свой счет в процессе согласования. Список документов, необходимых для согласования, можно узнать в организациях, занимающихся согласованиями.
Перепланировка включает в себя перенос и разборку перегородок, перемещение и создание дверных проемов, разукрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, организацию или переоборудование тамбуров. По каждому из этих случаев имеется перечень своих правил и ограничений, базирующихся на требованиях различных СНиПов.
1.Порядок получения разрешения на перепланировку
Согласно законодательству, перепланировка разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми при оформлении разрешения на перепланировку. Без них проведение работ незаконно. Для того чтобы получить такое Разрешение, необходимо предварительно собрать все документы: сделать Техническое заключение о конструкциях, разработать проект и его согласовать. Поэтапно это выглядит так: сначала разработка проектной документации. И первое, что надо знать: дизайн-проект и проект перепланировки - это два разных проекта.
2.Дизайн-проект делается для того, чтобы вы могли понять, как будет выглядеть ваша квартира, этот проект - только для вас, и согласовывать его не надо.
3.Проект перепланировки имеет юридическую силу. Этот проект содержит в себе идеи дизайн-проекта, разрабатывается он в проектной организации, имеющей лицензию. Именно этот проект впоследствии подлежит согласованию. Проект перепланировки вы можете самостоятельно заказать в проектном институте, частном архитектурном бюро. Второй вариант (на мой взгляд, предпочтительный) - заказать проект в фирме, занимающейся согласованием перепланировок. Как правило, такие фирмы сотрудничают с проектными организациями. Положительный момент такого выбора - фирма несет ответственность за содержание проекта, устраняет его недостатки за свой счет в процессе согласования. Список документов, необходимых для согласования, можно узнать в организациях, занимающихся согласованиями.
Перепланировка включает в себя перенос и разборку перегородок, перемещение и создание дверных проемов, разукрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, организацию или переоборудование тамбуров. По каждому из этих случаев имеется перечень своих правил и ограничений, базирующихся на требованиях различных СНиПов.
1.Порядок получения разрешения на перепланировку
Согласно законодательству, перепланировка разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми при оформлении разрешения на перепланировку. Без них проведение работ незаконно. Для того чтобы получить такое Разрешение, необходимо предварительно собрать все документы: сделать Техническое заключение о конструкциях, разработать проект и его согласовать. Поэтапно это выглядит так: сначала разработка проектной документации. И первое, что надо знать: дизайн-проект и проект перепланировки - это два разных проекта.
2.Дизайн-проект делается для того, чтобы вы могли понять, как будет выглядеть ваша квартира, этот проект - только для вас, и согласовывать его не надо.
3.Проект перепланировки имеет юридическую силу. Этот проект содержит в себе идеи дизайн-проекта, разрабатывается он в проектной организации, имеющей лицензию. Именно этот проект впоследствии подлежит согласованию. Проект перепланировки вы можете самостоятельно заказать в проектном институте, частном архитектурном бюро. Второй вариант (на мой взгляд, предпочтительный) - заказать проект в фирме, занимающейся согласованием перепланировок. Как правило, такие фирмы сотрудничают с проектными организациями. Положительный момент такого выбора - фирма несет ответственность за содержание проекта, устраняет его недостатки за свой счет в процессе согласования. Список документов, необходимых для согласования, можно узнать в организациях, занимающихся согласованиями.