🤔 Перепланировка квартиры в панельном доме: какие строительные работы можно проводить, а какие строго нельзя ⬇️

❗Перепланировка в панельном многоквартирном доме возможна.
Собственник может изменять конфигурацию квартиры в соответствии с проектом или эскизом перепланировки.
✅ Допускается:
- объединять санузел
- сносить перегородки
- делать гардеробную или проемы в несущей стене (с усилением).
💢Запрещено:
- выносить радиатор на балкон
- объединять комнату и кухню с газовой плитой
- демонтировать несущие стены.
❗Чтобы быть уверенным в законности своих действий, стоит зайти на сайт администрации региона и поискать там раздел о жилищных правоотношениях. Если там указана ссылка только на жилищный кодекс, то сверять свою перепланировку можно только с ним и строительными нормами и правилами. А если есть дополнительный ограничивающий региональный закон, то на сайте администрации обязательно будет ссылка на него.
❗ Если когда-нибудь владельцы соберутся продавать квартиру с незаконной перепланировкой, у них тоже могут возникнуть проблемы. Покупателям с ипотекой придется получить одобрение банка. Для этого нужно вызвать оценщика жилья. Он-то и укажет на незаконную перепланировку.
Результат — покупатель может отказаться от покупки квартиры. Худший вариант — оценщик передаст данные в БТИ, если таков принцип работы оценочной компании. Тогда придется возвращать квартире первоначальный вид. По той же причине владелец квартиры с незаконной перепланировкой не сможет получить кредит под ее залог.