Как получить разрешение на строительство?

⁉️
Строительство без разрешения это потеря ваших инвестиций или риск такой потери.
👋 От этого страхует разрешение на строительство - документ, позволяющий возводить или реконструировать здания, строения и сооружения с выполнением соответствующих работ по благоустройству территории.
Получить разрешительную документацию самостоятельно не так просто, учитывая строгий регламент и внушительный список сопутствующих документов.
📃 Документ , подтверждающий право владения земельным участком, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), проектная документация разработанная в соответствии с 87 Постановлением РФ, разрешение на отступление от предельных параметров разрешенного строительства. Перечень далеко не полный.
Документацию проверят, и в течение семи дней выдадут разрешение на строительство либо аргументированный отказ.
При самостоятельной подаче отказов много, лучше поручить получение разрешения специалистам. При строительстве частного дома (ИЖС), разрешение на строительство получать не требуется.
Однако требуется соблюдать уведомительный порядок. В местную администрацию направляется уведомление о планируемом строительстве.Это можно сделать, обратившись в МФЦ или через сайт Госуслуги.
Через Госуслуги можно получить и разрешение на строительство коммерческой недвижимости – это удобно, так как документы подаются в формате pdf, но нужно предусмотреть вашу электронную подпись, а также электронные подписи организаций, принимавших участие в разработке проектной документации.
Остались регионы, где документы подают на бумажном носителе, но в целом переход на электронный формат повсеместен.
Но какой бы формат не требовался, исходя из места планируемого строительства, хороший проект и грамотный юрист – два кита грядущего успеха, третий кит – ваше умение выбирать.