🤔 Дом на участке с уклоном: стоит ли строить?

Необычные дизайнерские решения и оригинальное место — не единственные преимущества домов на участке с уклоном. Например, можно построить дом на вершине склона и панорамно остеклить его — в результате вы получите шикарный вид на сад расположенный внизу склона. Зимой дети могут веселиться на горке для катаний, которая идет вниз по склону. Это только два решения для вау-эффектов, но пространство для маневра безгранично.
Однако не все так просто. Разбираемся почему.
👉 Воды, оползень и недостаточная устойчивость грунта могут стянуть здание вниз
Грунтовые и талые воды могут размыть землю, и здание поедет вниз. То же самое может произойти, если склон на участке оползневый.
Решение: требуется проверка состава грунта, его несущей способности и склонности к обрушению — этим занимается геолог. Специалист скажет вам, пригоден ли данный участок для строительства дома и какие строительные мероприятия необходимо провести для качественной постройки дома . Возможно, что потребуется возводить подпорные стены либо устраивать отсекающий дренаж.
👉 Сложный фундамент
Второй пункт вытекает из первого. Для дома на склоне может потребоваться сложный фундамент — будь то ленточный или свайный — чтобы дом не поехал вниз, фундамент не размыли грунтовые воды и т. д.
👉 Требует высокого уровня квалификация операторов строительной техники, чтобы работать на склоне без происшествий.
Компании могут отказаться от работы, ведь работать на таком участке определенно сложнее, и требуется намного больше времени, соответственно бюджета. Некоторые компании согласятся поработать на участке с уклоном, но не факт, что не попросят доплату за высокорискованную работу.
Решение простое: пообщаться со строительными компаниями и начать сотрудничество с той, чьи условия будут наиболее выгодными для вас. Также сразу обозначьте сложность работ и уточните, смогут ли они выполнить данный вид работ.
👉 Под дома на склоне разрабатывается отдельный проект
Готовые проекты домов участках с уклоном — всегда частный случай. При проектировке домов учитывается тип почвы, его устойчивость, градус уклона, глубина залегания грунтовых вод и другие параметры, а у каждого дома на склоне эти параметры разные.
Решение: заказать индивидуальное проектирование.
👉 Увеличенные расходы на строительство
Этот пункт объединяет все предыдущие. Чтобы решить все нюансы строительства домов на склоне, потребуется немало затрат. Не каждый захочет отдавать огромные суммы на строительство своего жилья.
❓ Так стоит ли строить?
Построить дом на склоне вполне возможно. Единственный вопрос — хватит ли вам на это денег. Нужно хорошо потратиться на геолога, инженера-конструктора, проектировщика, компанию, которая согласится работать на склоне. Если продешевить, то дом может разрушиться и вы потеряете свои деньги.
А пока вы решаете, строить ли дом на склоне, полюбуйтесь великолепными дизайнерскими решениями, которые однозначно стоят своих денег👇