Новостройка или вторичка?

🔥
Что есть что? 🔥
С юридической точки зрения, первичное жильё — это квартира, у которой пока нет собственника и регистрации в Росреестре как объекта недвижимости (чаще всего потому, что квартира находится в строящемся доме). Она может приобретаться по договору о долевом участии или соглашению жилищно-строительного кооператива.
Вторичка — это уже реально существующее жильё с хозяином (это может быть человек, компания, муниципалитет или государство), которое приобретается по договору купли-продажи. По сути, вторичное жильё может быть и абсолютно новым, в котором никто не жил: если дом уже построен, принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учёт, квартиры в нём продаются по законам вторичного рынка.
❗Команда Primarkt.ru проанализировала все плюсы и минусы в этом вопросе. Выбор за тобой❗
➕Поговорим про плюсы нового жилья :
1.Они новые и прослужат дольше вторичного жилья;
2.Проще сделать ремонт;
3.Больше выбор планировок и этажей;
4.Квартиры более прострорные, чем в постройках СССР времен.
➖Минусы нового жилья:
1. Чаще всего в новостройку нельзя заехать сразу после покупки: нужно будет дождаться окончания строительства дома, сделать ремонт и лишь потом переезжать.
2. Риск затягивания сроков сдачи дома.
3. Большие затраты на ремонт.
4. Нельзя сразу прописаться.
Рассмотрев различные варианты при покупки нового дома, переходим к описанию вариантов при покупки вторичного жилья!🏠
➕Плюсы вторичного жилья:
1. Большой выбор в самых удобных и центральных районах города;
2. Жилье дешевле
3. Заезхать можно сразу.
➖Минусы вторичного жилья:
1. Старое жилье;
2. Сложнее взять ипотеку;
4. Риск обрушений и неблагоприятное благоустройство;
5. Переоценка стоимости;
6. Проблемы с парковкой.
Несмотря на очевидные плюсы и минусы рассмотренных вариантов каждый вид жилья можно найти на Primarkt.ru #primarkt #primarkt_ru #примаркт #недвижимость #купитьквартиру #калининград #калининградкупитьквартиру #снимуквартиру#порталнедвижимости
#новостройка #вторичка #риэлтор #собственник #полезное