Почему сейчас опасно вкладываться в новостройки? Как не потерять деньги

Наступило достаточно смутное время для рынка недвижимости. В связи с обстоятельствами рубль сильно подешевел, а люди начали метаться, ведь многие не хотят терять деньги, по этому решили вложиться в недвижимость. Но из-за хаоса встала опасность резкого повышения цен на новые и старые дома, в следствии чего банки решили поднять проценты по ипотеке до крайне нереального уровня: от 19 до 30%.

Эти действия должны были снизить ажиотаж и не допустить хаоса на рынке недвижимости, что у них и получилось. Сегодня цены пока не возросли, но и те владельцы квартир, которые выставили свое жилье на продажу ещё до начала рыночной нестабильности отказываются снижать цены, хотя и уже стало очевидным, что покупать квартиры стало некому. Пока владельцы вторичных квартир ожидают, застройщики всеми способами пытаются решить недостаток финансирования. Например с большой скидкой стали брать деньги у дольщиков будущего жилья наличные средства. А это грозит рисками, ведь по сегодняшний день все застройщики финансируются исключительно за счет банковских кредитов. А многие банки сейчас могут объявить банкротство, что грозит продажей стройки. Поэтому вкладываться в новостройку сейчас очень опасно, лучше брать вторичку. Вторичный рынок пока не сильно изменился и лучше взять вовремя старое жильё, чем пролететь с новым. На счет брать сейчас или подождать - пока не стоит торопиться, ведь как известно переизбыток предложения вынуждает продавцов недвижимости снижать цены из-за высокой конкуренции. В крайнем случае ничего не изменится и вы как минимум ничего не потеряете. Переждите пару месяцев, пусть всё утрясется.