Часто встречающиеся способы противодействия застройщика качественной приёмке. Материал подготовлен на основе случаев из практики специалистов по приёмке квартир компании «КС 2» в Воронеже.
▶ «На приёмку – 10 минут!».
Застройщик обозначает собственнику 10 минут на приёмку квартиры, при этом ссылаясь на вымышленную статью закона. В результате люди буквально бегут в дом, с таймером в руках принимают квартиру, а в процессе ремонта обнаруживают недочёты на десятки тысяч рублей.
▶ Запрет на приёмку с экспертом.
Представители застройщика пытаются запретить собственнику взять с собой на приёмку инженера с профессиональным инструментом. Утверждают, что пустят только владельца по паспорту.
«Это наглое запугивание! – говорит руководитель компании «КС 2» Эмиль Бабаев. – В нашей практике такое было. Клиент писал абсурдную доверенность, что он доверяет профессионалу приёмку своей квартиры. На самом деле владелец квартиры может привести с собой любого. Главное, чтобы присутствовал сам хозяин».
▶ «Групповые приёмки».
Представитель застройщика собирает владельцев квартир в количестве порядка 20 человек, и они все вместе идут с этажа на этаж (потому что в лифт столько человек не войдёт) принимать квартиры по очереди.
«Это формат приёмки можно рассматривать как психологическое давление застройщика на собственников, – рассказывает Эмиль Бабаев. – Когда одного человека заводят в квартиру, остальные ждут под дверью. После непродолжительного ожидания, оставшиеся за порогом начинают ругаться и требовать, чтобы приёмка шла быстрее. Разумеется, собственнику в такой стрессовой ситуации не до выявления недочетов. Времени и сил хватает только на беглый визуальный осмотр. А застройщику того и надо».
По словам специалиста, на качественную приёмку только «однушки» требуется минимум один час. Важно не поддаваться давлению.
▶ Приглашение подписать акт приёмки до получения ключей.
«Недавно к нам обратился воронежец, которого застройщик пригласил в офис на подписание акта, а на саму приемку сказал прийти через три месяца. Он подписал… – говорит эксперт. – Застройщик таким образом избегает выплат неустойки. Подписывая акт приёмки до получения ключей, собственник лишает себя возможности предъявлять претензии застройщику».
⚡ Опасаетесь, что Ваш застройщик поведет себя нечестно? Обращайтесь за консультацией – подскажем как себя вести!
👉 Консультация по телефону - всегда бесплатно!,
А если хотите доверить приёмку профессионалу, мы на связи 7 дней в неделю:
+ по телефонам 8(900)925-12-62 || 222-03-52
+ в личных сообщениях группы
+ в личных сообщениях в Whatsapp https://wa.me/79009251262 + на сайте https://kc2supervision.ru/ (а ещё здесь можно онлайн посчитать стоимость приёмки)
https://kc2supervision.ru .
...https://kc2supervision.ru .
...Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев