В каких случаях для дарственной на квартиру участие нотариуса необязательно

Законодательством предусмотрен исчерпывающий список случаев, когда договор дарения недвижимости должен быть заверен нотариусом:
- дарят не целый объект недвижимости, а только долю в праве на него
- дарят объект недвижимости, который принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу
- условие о нотариальной форме сделки содержится в самом договоре дарения
Во всех остальных случаях достаточно простой письменной формы договора дарения.
Например, не требуется удостоверение сделки нотариусом, если совершеннолетний собственник дарит объект сразу нескольким лицам (договор не переходит в категорию дарения долей, в этом случае доли могут выделить уже новые собственники).
когда муж или жена дарит детям квартиру, которая находится в общей долевой собственности супругов. В этой ситуации обязательное условие - согласие второго супруга на дарение общей собственности. Чтобы избежать лишних проблем в этой ситуации составление договора дарения стоит доверить юристу, услуга будет стоить значительно дешевле, чем у нотариуса.
когда единоличный собственник квартиры дарит не все помещение, а только часть, долю.
Юридическая компания "Прецедент" подготовит для вас договор дарения с учетом всех индивидуальных условий.
Правильно составленный договор - надежная защита ваших прав. Мы занимаемся вопросами недвижимости 14 лет.
Работать с нами удобно - визит в офис необязателен, возможен обмен документами online.
Работать с нами экономно - наши тарифы ниже, чем у нотариуса.
Звоните (831)436-23-33
Заходите на сайт www.precedentnn.ru Задавайте вопросы в личные сообщения группы
#дарственная #нижнийновгород #моясемья #семья #юрист