Как разделить земельный участок

1. Убедитесь, что участок оформлен должным образом в собственность: проведено межевание, получен кадастровый паспорт и документы, подтверждающие право собственности.
2. Эти документы необходимо предоставить в геодезическую организацию, где подготовят межевой план раздела земельного участка. План нужно сдать в в МФЦ, после чего вам выдадут кадастровые паспорта на вновь образованные земельные участки и выписка из реестра о регистрации права. При этом основной участок прекращает существование.
- Раздел дома и земельного участка
Для раздела земельного участка и расположенного на нем дома необходимо, чтобы у объектов был один и тот же собственник.
При разделе земельного участка, находящегося в общей долевой (совместной) собственности составляется письменное соглашение о разделе земельного участка.
Такое соглашение может быт заверено нотариусом, либо составлено в простой письменной форме. Если соглашение, решение о разделе земельного участка отсутствует, то право общей долевой (совместной) собственности на образованные путем раздела земельные участки сохраняется в тех же долях, что и на неразделенный участок.
- Раздел земельного участка между собственниками с домом
Если земельный участок и дом находятся в общей долевой собственности, то земельный участок делится следующим образом чтобы долевая часть дома находилась на одном участке, другая часть дома в соответствии с долевой собственностью находилась на другом участке (если иное не предусмотрено соглашением о разделе дома).
Раздел земельного участка в натуре можно заказать после составления плана раздела и получения кадастровых паспортов.
Нужна консультация специалиста? Свяжитесь с нашими юристами по телефону