Быть собственником земли – чаще всего это приятно, экономически выгодно и престижно.

Выгодно ли «приватизировать» земельный участок под многоквартирным домом, разберемся вместе с директором юридической компании Прецедент Еленой Никоненковой.
Земля под многоквартирным домом может перейти в общедолевую собственность и тогда ее судьбу сообща будут решать собственники квартир, например, разместить ли на участке детскую, спортивную площадку или парковку.
Как оформить землю под МКД?
Земля переходит в общедолевую собственность владельцев квартир с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. Причем переходит БЕСПЛАТНО.
Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Для этого не требуется разрешений органов власти на выделение земельного участка, ни регистрации права общедолевой собственности в ЕГРН
«Основные проблемы собственников, равно как и их домоуправляющих организаций, сводятся к тому, что на момент приобретения общедолевого права собственности на земельный участок собственники радуются, что им предоставляют землю бесплатно (!!!), а вот о последствиях, в т.ч. финансовых, такой собственности они, к сожалению, не задумываются», - говорит Елена Никоненкова.
О том, почему это не выгодно – быть собственником, поговорим завтра. Вступайте в группу, подписывайтесь на рассылку https://goo.gl/zc47Va и вы не пропустите самого интересного.
Все публикации на эту тему по хэштегу #Прецедент_МКД
Если у вас возникли вопросы к юристу, вы можете их задать в личные сообщения группы https://goo.gl/zc47Va #риэлтор #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость