Как оформить землю под многоквартирным домом в собственность?

Сохраните себе эту информацию, она может оказаться полезной
Оформление земельного участка рядом с многоквартирным домом дает его жильцам много преимуществ, например, они могут сделать во дворе детскую площадку или огородить территорию. Для чего и как оформить земельный участок в общедолевую собственность, расскажем в этом посте.
Для чего оформлять землю под МКД?
Строго говоря, обязанности оформлять придомовую и дворовую территорию в собственность нет, она может числится за муниципалитетом
Если землю принять в собственность жители по согласованию смогут огородить территорию чтобы ограничить доступ посторонних, разместить детскую или спортивную площадку, автостоянку. Можно извлекать выгоду, построив на земле объект и сдавая его в аренду.
Если земля не оформлена в собственность, рядом с домом может появиться все что угодно – от парковки до банальной «пивной» забегаловки.
Сколько это будет стоить?
Для собственников наряду с дополнительными возможностями по использованию земли появляются и расходные обязательства. Придется больше платить за содержание придомовой территории и общедомового имущества (налогом земельные участки дворовой территории не облагаются).
Юрист-эксперт в сфере недвижимости Елена Никоненкова: «Следует помнить, что оформление земли в собственность под МКД критически не требуется, такая земля и так принадлежит собственникам МКД с момента постановки участка на кадастровый учет. Несколько лет назад в Нижнем Новгороде проходили публичные слушания и утверждались границы земли под МКД. Зачастую это вызывало много споров, поскольку некоторые участки включали в себя внутриквартальные проезды, территории с коммуникациями и т.д. Однако если участок под МКД не стоит на кадастровом учете, то я рекомендую не оформлять больше земли, чем это реально требуется для обслуживания дома, поскольку прилегающую территорию можно взять в аренду под благоустройство».
Какие действия предпринять, чтобы оформить землю в собственность, расскажем завтра.
Хотите проконсультироваться с юристом бесплатно? Свяжитесь с нами по телефону (831)436-23-33 или email: info@precedentnn.ru #ЖКЕвропейский #ЖКГагаринскиевысоты #ЖКОкскийберег #ВерхниеПечеры