Покупаете загородный коттедж или домик в деревне?

Юрист рекомендует: примерный перечень документов, которые необходимо запросить у застройщика или продавца недвижимости.
Сохраните этот пост, вам пригодится!
Документы о правах на земельный участок.
Это может быть собственность или аренда, но полномочия продавца должны быть достаточны, чтобы распорядиться участком или его частью;
Документы кадастрового учета на землю и строение, если вы покупаете готовый дом.
Сведения о коммуникациях - технические условия, точки врезки, объемы и т.п. Главное понимать размер ваших затрат на подключение коммуникаций именно к вашему дому, а не ведение трубы до границы участка.
Сведения об ограничения/обременениях на земельный участок и объекты недвижимости на нем - это могут быть права третьих лиц, залог или ограничение, связанные исторической или природной ценностью.
Если вы покупаете готовый дом у застройщика требуйте сертификаты на материалы и оборудование, лицензии на ряд работ (например, печное оборудование), акты скрытых работ и т.д. Необходимо выяснить планировку поселка, кому передается на баланс общее имущество и как оно будет обслуживаться.
*Перечень документов может измениться в зависимости от конкретной ситуации.
Хотите узнать какие сведения нужно в вашей ситуации? Спросите нашего юриста, устная консультация бесплатна.
Телефон (831)436-23-33,
email: info@precedentnn.ru skype: precedentnn