КАК ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Кадастровый паспорт на земельный участок – документ, в котором содержится исчерпывающая информация об объекте: кадастровые номер и стоимость, план участка, вид разрешенного использования, обременения. Сведения, которые содержатся в паспорте, необходимы
Без кадастрового паспорта распоряжаться землей (продать, подарить, завещать) невозможно.
Как получить кадастровый паспорт
Кадастровые паспорта на землю стали выдавать с 2008 года. До этого главным документом участка являлся кадастровый план. Если собственник не планирует продавать или завещать землю, получение кадастрового паспорта не обязательно, но желательно.
Существует 2 схемы получения кадастрового паспорта.
1. Если участок стоит на кадастровом учете присвоен кадастровый номер), собственник должен предоставить в кадастровую палату правоустанавливающие документы и план местности. Заказать услугу можно через он-лайн сервис на сайте Росреестра.
2. Если участок не стоит на кадастровом учете с получением паспорта объекта могут возникнуть проблемы.
На первом этапе нужно поставить участок на кадастровый учет. Для этого необходимо заказать у кадастровых инженеров провести межевание земельного участка (услуга стоит около 20 тыс. рублей), а затем межевой план предоставить в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет (услуга оказывается бесплатно) и только после этого можно заказать выдачу паспорта.
Именно на этапе постановки участка на кадастровый учет собственники сталкиваются с большим числом трудностей. Дело не только в значительных финансовых тратах на межевание. На практике оказывается, что границы участка пересекаются или заходят на территорию других участков, которые уже стоят на кадастровом учете. В этом случае судебных разбирательств сложно избежать. Кроме того, любая процедура занимает немало времени – в итоге решение вопроса займет несколько месяцев.
Как процедура оформления кадастрового паспорта на участок будет проходить в вашем случае уточните у юристов компании «Прецедент» по телефону в Нижнем Новгороде (831) 436-23-33, эл. почте info@precedentnn.ru Это бесплатно.
Не готовы месяцами оббивать пороги госучреждений? Не знаете, как урегулировать спор по границам участка с соседями? Узнайте о наших услугах здесь https://goo.gl/pSRcEp