Покупатель квартиры внес продавцу задаток 200 000 рублей, но вопреки требованиям соглашения собственник продолжил рекламировать ее, а стоимость увеличил.

Что в таком случае делать покупателю?
Юристы рекомендуют сначала разобраться в терминах. Задаток необходим как обеспечение исполнения договора купли-продажи, соглашение о его передаче заключается в письменном виде и в нем должны быть отражены условия передачи денег и последствия неисполнения соглашения обеими сторонами.
Считается, что если за неисполнение договора ответственна сторона, которая получила задаток (в данном случае продавец), она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Если сделка не состоится по вине покупателя, задаток остается у продавца.
Сторона, получившая задаток, обязана вернуть его, если обеспеченное задатком обязательство прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон или не может быть исполнено по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает.
В данном случае для получения задатка в двойном размере покупателю нужно зафиксировать факт нарушения своих прав. Доказательством может быть нотариально заверенная копия страницы сайта с размещенным объявлением. В дальнейшем на основании таких доказательств допускается направление досудебной претензии с уведомлением о вручении. Нужны быть готовым, что без суда продавец задаток в двойном размере ряд ли вернет.
_______________________________________
Есть вопрос к юристу — задавайте:
Whats App +79107900623
Написать в ВК vk.me/precedentnn