Почему это может быть выгодно: жилой дом стоит дороже, можно выгодно продать;

можно прописаться; можно провести газ по программе социальной газификации.
▪Условия перевода: земельный участок, на котором расположена постройка, должен иметь вид разрешенного использования, предусматривающий возведение жилого дома, а само здание — соответствовать установленным параметрам этажности (не выше 3х этажей) и площади (не более 500 кв. м.).
Постройка и земля должны быть оформлены в собственность — при отсутствии обременений, запретов и ареста. Все собственники и заинтересованные лица должны быть согласны на перевод.
Здание должно соответствовать строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости.
▪Что нужно сделать:
1. Получить техническое заключение специалиста в области инженерных изысканий, при этом обращаться нужно лишь к тем их них, кто является членом саморегулируемой организации (СРО). Смысл заключения — подтвердить, что садовый дом соответствует требованиям надежности и безопасности.
2. Подать заявление о переводе дома в местную администрацию того населенного пункта, где находится дом. Нужно указать кадастровые номера садового дома и земельного участка, на котором он построен; приложить техническое заключение.
3. Получить решение о переводе дома в жилой — оно должно быть принято чиновниками в течение 45 дней. Если решение будет положительное, администрация сама направит заключение в Росреестр. На основании этого документа там внесут отметку в ЕГРН, после чего садовый дом приобретет статус жилого.
Земельный участок, на котором расположена постройка, должен иметь вид разрешенного использования, предусматривающий возведение жилого дома, а само здание — соответствовать установленным параметрам этажности (не выше 3х этажей) и площади (не более 500 кв. м.). Постройка и земля должны быть оформлены в собственность — при отсутствии обременений, запретов и ареста. Все собственники и заинтересованные лица должны быть согласны на перевод. Самое здание должно соответствовать строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости.
_______________________________________
Есть вопрос к юристу — задавайте:
Whats App +79107900623
Написать в ВК vk.me/precedentnn