В случае с покупкой недвижимости у ИП риски удваиваются: к обременению, угрозе наследственных споров добавляются возможные проблемы с бизнесом:

ИП отвечает по рискам своим личным имуществом, а значит сделка по продаже недвижимости может быть оспорена в случае банкротства или взыскания долга по кредитам
Банкротство бизнеса, даже оформленного как ИП, расследуют тщательнее. Выше вероятность, что в процессе сделку признают ущемляющей требования кредиторов. Если человек купил квартиру у ИП, он может её лишиться.
Как проверить продавца ИП
Из выписки из ЕГРИП можно проверить основные данные: ФИО и ИНН предпринимателя, дату присвоения ОГРНИП и коды ОКВЭД — видов деятельности. Ещё можно узнать его статус: действующее ИП или бизнес, прекративший работу.
Возможные проблемы с налогами и банкротством можно проверить через сервисы ФНС https://www.nalog.gov.ru/rn68/news/activities_fts/14783519/ и Федресурса
Информация о судебных спорах Проверить, не участвует ли ИП в таких процессах как ответчик, можно в картотеке системы «Мой арбитр».
Планируете покупку недвижимости — закажите комплексную проверку чистоту сделки и рисков к нашей компании. Более 20 лет безупречной работы и репутации на рынке Нижегородской области. Наши телефоны никогда не меняются!
_______________________________________
ЮК «Прецедент»
Адрес: Нижний Новгород, ул. Нестерова, д. 9 офис 801
Тел.: +7 (831) 436-23-33
Viber/Whats App +79107900623
Написать юристу vk.me/precedentnn