Аренда с правом выкупа: как оформить

Аренда жилья с последующим правом выкупа в какой-то степени может быть альтернативой ставшей недоступной ипотеки. В этом случаев в договор аренды изначально прописывается обязательство нанимателя выкупить жильею Покупатель может платить и за аренду жилья, и вносить «выкупные» платежи параллельно, а может внести единоразовую сумму выкупа в конце срока аренды.
Собственность будет оформлена только после того, как владелец получит от арендатора полную стоимость. Если одна из сторон передумает завершать сделку, договор можно расторгнуть, тогда арендодатель обязан вернуть приобретателю только платежи, внесённые в счет выкупа квартиры.
Существует специальная форма для заключения такого типа договора. Пожалуй, главная сложность в его составлении заключается в том, что нужно четко прописать размеры выкупных платежей и условия выкупа. Существенное условие такого договора — выкупная стоимость недвижимости.В договоре не должно быть расхождений между величиной выкупной стоимости и общей суммой выкупных платежей. Также необходимо прописывать сроки аренды, условия аренды и порядок перехода права собственности.
По договору аренды с правом выкупа можно приобрести не только недвижимость, но и земельный участок и даже автомобиль.
_______________________________________
ЮК «Прецедент»
Адрес: Нижний Новгород, ул. Нестерова, д. 9 офис 801
Тел.: +7 (831) 436-23-33
Viber/Whats App +79107900623
Написать юристу vk.me/precedentnn