Закон о «посутке»: что о нем говорят эксперты

В Госдуму внесен законопроект, который обязывает собственников сдаваемого в посуточную аренду жилья получать письменное согласие соседей. Предполагается, что согласие будет оформляться в простой письменной форме. Собственник будет обязан указать реквизиты документа о собственности на жилье, а соседи, давая согласие, указывать свои паспортные данные.
Цель такого законопроекта — свести к минимуму неудобства соседей от постоянной смены жильцов и обязать отвечать за шум и грязь в подъездах не только нанимателей, но и собственников.
Будет ли законопроект принят в таком виде? Узнаем уже к началу осени, когда его планируют рассмотреть. Вот что говорят об этом эксперты.
В Российской гильдии риэлторов отмечают, что уже существующих норм достаточно для регулирования сферы посуточной аренды, недостаточно лишь работают механизмы контроля и привлечения к ответственности. Например, уже сейчас сдавать жилье в аренду на любой срок без договора запрещено.
В профильных гильдиях указывают, что в эпоху расцвета телефонного мошенничества вряд ли соседи будут предоставлять свои паспортные данные для оформления согласия. Неизбежно возникнут проблемы с контролем за исполнением закона, в т. ч. из-за нехватки кадров контролирующих ведомств. Саму идею закона эксперты сравнивают с ситуацией, когда прежде чем завести собаку человек обязан спросить на это разрешение соседней — собака может (и наверняка будет) лаять и скулить. Или, перед тем, как посадить нс подоконнике мандарин, спросить разрешение соседей — ведь у них может быть аллергия на цитрусовые.
Ужесточение правил посуточной аренды приведет к росту числа нелегальных договоров, а также скажется на развитии туризма, поскольку наблюдается дефицит гостиниц.
По материалам РГ
ЮК «Прецедент» на рынке с 2005 года.
✅Запись на консультацию
+7 (831) 436-23-33 WhatsApp +7 (910) 790-06-23
👉🏻 vk.me/precedentnn