Самозахват земли: чем грозит и как все исправить?

Часть 1.
Использование земельного участка без оформления на него права собственности или иных разрешений юридически признается самозахватом со всеми вытекающими последствиями. Если это ваш случай, сохраняйте пост. Будем исправлять ситуацию.
💰Последствия самозахвата земельного участка таковы: необходимо вернуть участок в исходное состояние (если на нем было что-то построено, придется снести) и заплатить штраф.
для физлиц лиц штраф составляет 1-1,5 % от кадастровой стоимости участка, взятого самозахватом, но не менее 10 тыс. рублей (либо до 10 тыс. руб, если оценка не проводилась)
для должностных лиц 1,5-2 % от кадастровой стоимости, но не менее 40 тыс. руб. (40-50 тыс. руб. при отсутствии оценки)
для юридических лиц 2-3 %, но не менее 200 тыс. руб. (200-300 тыс. при отсутствии оценки).
КАК ЛЕГАЛИЗОВАТЬ ЗЕМЛЮ
Оформить самовольно захваченный участок в собственность можно,
если он находится в государственной или муниципальной собственности
не попадает в "красные зоны" газопроводов, ЛЭП
не относится к лесному фонду
третьи лица не заявили на него права
ПОЧЕМУ МОГУТ ОТКАЗАТЬ В ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
отсутствие полного пакета необходимых документов
если права на участок уже зарегистрированы на другое лицо
споры в связи с межеванием участка
отсутствие сведений о координатах границ участка либо пересечении границ уже размежеванных территорий и состоящих на кадастровом учете.
О порядке оформления расскажем завтра. Следите за публикациями!