Как гласит народная мудрость, доверяй-но проверяй.

В сделках с недвижимостью фигурируют немалые деньги, поэтому, прежде чем подписать договор купли-продажи, обязательно надо проверить все, что только можно, включая данные собственника квартиры.
Есть несколько способов узнать, кому принадлежит квартира:
👉 Через Росреестр.
Запросить выписку из ЕГРН можно лично в отделении или в электронной форме на сайте Росреестра.
Однако с 1 марта 2023 года Росреестр перестанет предоставлять сведения о собственниках в выписке из ЕГРН третьим лицам. ФИО владельца жилья и дата его рождения в выписке будут доступны только самому собственнику, его супруге/супругу, некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.
👉 У нотариуса.
Нотариус имеет право получить данные из ЕГРН бесплатно при удостоверении сделки или совершении других действий. Это особенно удобно, если сделка требует нотариального удостоверения (например, при продаже квартиры с детской долей).
👉 Через БТИ.
В бюро технической инвентаризации можно узнать данные о правах на недвижимость, которые были оформлены до 1998 г. Но этот способ больше подойдёт для собственников долей, желающих узнать обо всех правообладателях квартиры или дома, так как БТИ предоставляет информацию только владельцам жилья или в случае судебного разбирательства.
👉 В ЖЭКе.
После оформления права собственности новые владельцы подают сведения в ЖЭК. Правда посторонним эту информацию не предоставляют. К тому же база данных ЖЭКа обновляется с опозданием, поэтому сведения могут быть устаревшими.
👉 Через налоговую.
В налоговой инспекции есть актуальная база собственников. Но посторонним эту информацию ФНС без веской причины не выдаёт.
Самый верный способ купить квартиру с минимальными рисками и провести сделку юридически чисто, это обратиться к профессионалам. Звоните!