Центр правовой защиты "ЮРИСТАЙМ"

Как продать квартиру, чтобы не платить налог с продажи?⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Как продать квартиру, чтобы не платить налог с продажи в 2020 году?⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Если вы продаете квартиру, то с точки зрения государства это значит, что вы получаете доход. А со всех доходов нужно платить налоги. Согласно налоговому законодательству с продажи жилья необходимо уплатить государству налог на прибыль который равен 13% от стоимости объекта, в случае с продажей квартиры сумма подлежащая уплате будет значительна.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ❗️Законные способы не платить налог⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ➖Имущественный налоговый вычет⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Имущественный вычет позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму доходов, полученных от продажи имущества за календарный год. На сегодняшний день установлена верхняя граница вычета в размере 1 000 000 рублей. В случае, если доход от продажи недвижимости составил менее 1 миллиона рублей, налог уплачивать не нужно.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Для получения имущественного налогового вычета помимо налоговой декларации необходимо будет приложить копии документов, подтверждающих факт продажи квартиры. Налоговая декларация подается по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ➖Уменьшение налогооблагаемой базы на сумму расходов, понесенных при продаже недвижимости⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Расходами будет считаться всё, что потрачено на квартиру: первоначальный взнос, проценты по кредитам и целевым займам. Если был построен дом и впоследствии продан, то в расходы включаются все затраты на строительство, кредиты, проценты и пр.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 💬О важных изменениях в законе⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Согласно Федеральному закону от 26 июля 2019 за номером 210-ФЗ с 2020 года уменьшился минимальный срок владения жильем для его продажи без налога и декларации – теперь он составляет 3 года вместо прежних 5 лет. Однако это правило применимо не ко всей недвижимости.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ❓Почему срок имеет значение?⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Дело все в том, что в действующем налоговом законодательстве установлен минимальный предельный срок владения недвижимого имущества (ст. 217.1.НК РФ). И в зависимости от срока владения объектом, можно полностью освободиться от уплаты НДФЛ в казну государства.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Сокращение срока владения до 3 лет возможно в случае, если недвижимое имущество приобреталось:⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ 👉🏻до наступления 01.01.2016 года;⁣⁣⠀⁣⁣⠀ 👉🏻в порядке наследования;⁣⁣⠀⁣⁣⠀ 👉🏻по договору дарения от родственников;⁣⁣⠀⁣⁣⠀ в порядке приватизации;⁣⁣⠀⁣⁣⠀ 👉🏻на основании пожизненной ренты с содержанием.⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ А также в случае, если квартира является является единственным жильем, вне зависимости от момента ее приобретения.⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Для всех остальных случаев минимальный предельный срок владения составляет 5 лет.⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Помните, что иногда лучше повременить с продажей, чем потом уплачивать налог. В случае, если вы добровольно не подадите декларацию в налоговую инспекцию и добровольно не уплатите налог, налоговая имеет право дополнительно начислить неустойку и взыскать всю сумму через суд.⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Вопросы и консультации ⏬⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Номер для связи:⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ☎️: 8-922-183-31-10⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ☎️: 8-800-550-65-08 ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ бесплатный звонок по РФ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ #защитаправ #юрист #юристнижнийтагил #нижнийтагил #юридическиеконсультации #юридическаяпомощь #праворунт #nebarnt #трцдепо #юристнт #кушва #екатеринбург #екб #свердловскаяобласть #нижняятура #краснодар #александровскийпассаж #своякомпания #емсам #тагилсити #Сочи #tagilcity #москва #tagil #Пермь⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀