С 28 марта 2025 года вступают в силу важные изменения, касающиеся сельской ипотеки.

Эти нововведения затрагивают как категории граждан, имеющих право на льготное кредитование, так и условия оформления кредита.
Кто может получить сельскую ипотеку?
Согласно новым правилам, право на получение сельской ипотеки будет иметь следующие категории граждан:
Специалисты агропромышленного комплекса
Граждане, работающие по трудовому договору в сфере агропромышленного комплекса.
Работники социальной сферы
Люди, которые трудятся в социальных учреждениях на сельских территориях.
Индивидуальные предприниматели (ИП)
ИП в сфере агропромышленного комплекса.
Участники СВО и их семьи
Участники специальной военной операции или их супруги/вдовы могут оформить ипотеку без необходимости вступления в повторный брак.
Введены понятия “агропромышленный комплекс” и “организация социальной сферы”, что помогает четче определить круг лиц и организаций, подпадающих под действие новых правил.
Обязанности заемщика
Заемщик обязан подтверждать банку свое место работы на селе с периодичностью не реже одного раза в шесть месяцев в течение пяти лет с момента заключения кредитного договора.
Это условие необходимо для того, чтобы банк мог контролировать соответствие заемщика критериям для получения льготной ипотеки.
В случае нарушения этого условия банк имеет право повысить процентную ставку до рыночной — данное положение должно быть прописано в кредитном договоре и будет распространяться только на новые кредитные договора с 2025 года.
Условия первого взноса для супругов
Если супруги оформляют сельскую ипотеку совместно и разбивают ее на два договора для получения максимальной суммы до 12 миллионов рублей, то первый взнос составит всего 20% от суммы кредита для каждого из них.
Изменения по сельской ипотеке с 28 марта 2025 года открывают новые возможности для различных категорий граждан России.
Эти меры направлены на поддержку тех, кто работает в аграрном секторе и социальной сфере страны.
Понимание новых условий поможет вам успешно оформить кредит и обеспечить своей семье комфортное жилье за пределами города!