ТОП-5 СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ДОМОВ ЭКОНОМ-КЛАССА

При выборе материала для строительства дома, необходимо учитывать не только его первичную стоимость, но и технологические и эксплуатационные особенности и связанные с ними затраты. В настоящее время на рынке предлагается немало материалов, которые могут быть использованы при строительстве недорогого дома, однако, мы попросили экспертов назвать основные, наиболее выгодные и одновременно с этим – комфортные для жизни.
1. SIP-панели (панельно-каркасные дома)
Дома из SIP-панелей (они же – сэндвич-панели) относятся к каркасной технологии строительства. Это одно из самых недорогих и практичных решений эконом-сегмента. Значительным его плюсом является не только цена, но и быстрый срок возведения. Немаловажны отсутствие усадки, легкость строения и облегченный фундамент и экологическая безопасность строения. Панельно-каркасные дома ценятся также за легкий демонтаж и возможность строительства в любое время года. Есть у них и серьезный минус: духота, поэтому в доме необходимо устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию, что является дополнительной статьей расходов. Также желательно обрабатывать стены, чтобы защитить от плесени, грибков и древесных паразитов.
Стоимость дома в базовой комплектации площадью 100-120 кв. м – от 1,4-1,9 млн рублей.
Вариантом комплексного решения в каркасной технологии являются модульные дома, которые собираются на участке за три дня. Их изначально более высокая стоимость включает в себя все, на что покупателю приходится обычно тратиться дополнительно. Современные модули состоят из металла, дерева, эффективных утеплителей и энергосберегающих стеклопакетов. Они собираются и комплектуются на заводе, а затем поставляются на стройплощадку уже в готовом виде – с внутренней и наружной отделкой, проложенными внутренними коммуникациями, встроенным оборудованием и даже мебелью.
Стоимость модульного дома площадью 90-120 кв. м – от 3,6-4,8 млн рублей.
2. Бревно и профилированный брус
Дома из бревна и профилированного бруса – это понятная и проверенная столетиями технология строительства, которую хорошо знает большинство клиентов. Плюсами таких домов является их экологичность и невысокая стоимость возведения». Для домов из оцилиндрованного бревна достоинством можно считать также и возможность минимальной внутренней отделки. Правда, сроки строительства таких домов дольше, чем при использовании каркасной технологии. Кроме этого, есть и еще ряд недостатков: минимальный срок усадки материала – полгода, только после этого периода можно делать отделку; возможно появление трещин со временем; брус, как правило, требуют дополнительных вложений на отделку внутренних и наружных стен.
Кстати, используются и технологии «на стыке» двух упомянутых выше. Двойной брус сочетает в себе экологичность дома из бруса и теплоэффективность каркасного дома. Это достигается за счет использования древесины без клея и эковаты, состоящей на 85% из вторичной целлюлозы, которая смешивается с антипиренами и антисептиками. Преимущество каркаса из двойного бруса – легкий монтаж, который может быть осуществлен всего двумя специалистами, без привлечения спецтехники.
Строительство дома из профилированного бруса 100 кв. м составляет от 750 тысяч рублей, базовые комплектации домов из бревна 100-110 кв. м – от 1,2 млн рублей. Стенокомплект из двойного бруса на 100 кв. м обойдется примерно в 650 тысяч рублей, что составляет 20–40% от стоимости всего дома в зависимости от его этажности и формы.
3. Пеноблоки
Основными достоинствами пеноблоков также является быстрота возведения – этому способствуют их крупные размеры. Отмечаются экспертами также огнестойкость и хорошая шумоизоляция материалов. Из минусов – легкое впитывание влаги из воздуха, сложные измерения при монтаже и трудоемкость проектирования. Это довольно хрупкий материал, который может легко расколоться. Еще одной особенностью, которую приходится учитывать при строительстве, является трудность крепежа отдельных элементов прямо на блок, да и вариантов архитектурных форм у таких домов не так уж много.
Стоимость строительства дома площадью 100 кв. метров – от 1,2 млн рублей.
4. Газобетон
Газобетон обладает достаточно невысоким весом, а это значит, что при строительстве можно обойтись более дешевым фундаментом. Среди его плюсов также высокая прочность и хорошая звукоизоляция. В доме из газобетона сохраняется тепло, а постройка возводится достаточно быстро. Материал устойчив к грибку и плесени, однако вбирает в себя влагу. В отделке дома из газобетона можно использовать штукатурку, сайдинг, натуральный или искусственный камень, а также крепить вентилируемые фасады, вероятность появления трещин в стенах – низкая. Тем не менее, как и пеноблок, газобетон довольно хрупок и к тому же плохо держит крепежные элементы (для него обычно используется специальный крепеж).
Стоимость строительства дома площадью 100 кв. метров – от 1,5 млн рублей.
5. Керамические блоки
Это еще один экологичный материал, который отличается высокой звукоизоляцией, хорошо сохраняет тепло и является огнеупорным. Несмотря на свою легкость, по прочности он не уступает кирпичу. Блоки изготавливаются из глины с добавлением измельченной древесной стружки, которая за счет выгорания во время обработки, обеспечивает характерную пористую структуру. Срок службы домов из керамических блоков может составлять более 100 лет, материал достаточно устойчив к внешнему воздействию и возводится достаточно просто. Из минусов – более высокая цена, нежели у других материалов. Однако, учитывая высокие показатели материала, возможно сэкономить на утеплителе и фундаменте. К тому же при строительстве необходимо учитывать хрупкость керамических блоков – их необходимо аккуратно перевозить и складировать.
Стоимость строительства дома площадью 100 кв. метров – от 1,5 млн рублей. http://dmrealty.ru/articles/top-5-stroitelnyh-materialov-dlya-domov-ekonom-klassa