ЕГРН содержит данные как о самих объектах, так и об их собственниках. Но есть так называемые «ранее учтенные объекты недвижимости», права на которые возникли до 31.01.1998 и в ЕГРН нет сведений о них. 29.06.2021 в силу вступил закон, который позволит органам местного самоуправления самостоятельно выявлять владельцев ранее учтённых объектов недвижимости. Происходить это будет в следующем порядке: Орган местного самоуправления собирает информацию об объектах и правообладателях путем направления запросов в органы внутренних дел, налоговые органы, ЗАГС, БТИ, нотариусам и т.д., анализа сведений, содержащихся в архивах уполномоченных органов. Объекты осматривают и составляют акт осмотра. Может быть так, что объекта фактически не существует (например, из-за разрушения или пожара), тогда орган местного самоуправления обращается в Росреестр для снятия его с кадастрового учета. Разрабатывается проект решения о выявлении правообладателя, которому он впоследствии направляется. Также проект размещается на официальном сайте. В случае, если вы не согласны с проектом решения, например, не имеете никакого отношения к выявленному объекту недвижимости, то можно направить в адрес администрации возражения в течение 30 дней с момента получения проекта. Принимается решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. Сведения о выявленном ранее учтенном объекте недвижимости и о его правообладателе вносятся в ЕГРН. Решение направляется правообладателю. Но, несмотря на новое полномочие муниципалитетов, граждане не лишаются права самостоятельно обратиться в Росреестр за регистрацией ранее учтенных объектов недвижимости. Правда, затягивать с этим не стоит, ведь отсутствие сведений о правообладателях приводит к трудностям защиты своих прав в суде и при вступлении в наследство. А у Вас есть имущество, которое не хочется регистрировать, потому что придётся платить налоги