Звукоизоляция квартиры при покупке — это очень важно!

Одним из минусов квартир в сравнении с частным домом — наличие соседей за стеной. И пусть даже, если они не совершают ничего плохого, тонкие стены домов могут превратить любой бытовой шум в настоящую проблему. Именно поэтому звукоизоляция — тот самый вопрос, которому следует уделить максимум внимания. Проанализируем несколько видов шума и способы избавления от него.
Ударный шум — тот, который разносится сверху вниз, т.е., к примеру, когда соседи этажом выше устраивают танцы или двигают табуретами. Для того, чтобы звукоизолировать потолок, используют специальные подвесы с направляющими, на который укладывают лёгкий шумоизолирующий материал. Между изолятором и потолком получается воздушный зазор не менее одного сантиметра. С вашей стороны конструкция маскируется при помощи гипсокартона или подвесного потолка.
Воздушный шум — этот тот, который вы слышите из-за стены: плач ребёнка, ссора взрослых членов семьи, громко играющая музыка и так далее. Нетрудно догадаться, что от него мы избавляемся при помощи изоляции стен. Для этого к ним на особую демпфирующую ленту крепится металлический каркас, между профилями которого находятся плиты из каменной ваты. Сверху их можно закрыть листами гипсокартона, а уже поверх них совершать обычную отделку.
С каждым годом всё больше россиян становятся счастливыми собственниками нового жилья. В 2020-ом году государство приняло решение запустить программу льготной ипотеки для всех граждан, и сейчас квартиру в первичном жилом фонде можно купить со ставкой до 6,5%. При этом минимальная ставка не оговорена, и к примеру, при помощи ДомКлик можно найти квартиры от застройщиков-партнёров Сбера от 0,1% годовых за первый год. Застройщики тщательно проверяются банком, вплоть до учредителей строительной компании.
Все же новостройки — это не только долгожданное новоселье, но и ремонты, причём не только ваши, но и соседские. Тот же шум перфоратора, к примеру, способен распространяться по монолитной конструкции по всем этажам дома.
Это, так называемый, структурный шум. К другим его проявлениям относится звук лифта или, к примеру, перекачивающие воду насосы. Справиться с ним сложнее всего, но нет ничего невозможного! Стяжку пола в таком случае следует укладывать на слой звукоизоляции. Ещё один слой должен отделять стяжку от всех стен, для чего вдоль них изначально учитывают особую канавку.
В конечном итоге, необходимо заняться звукоизоляцией непосредственно каждой стены и потолка по схемам, описанным выше. Разумеется, очень трудоёмко и дорого защищать так всю квартиру, однако можно сделать “тихую комнату”, к примеру, если она примыкает к лифтовой шахте.
А вы страдаете от соседского шума?