❗❗Полезная информация

Как узаконить пристрой к жилому дому?
Строительство пристройки является реконструкцией индивидуального жилого дома, так как в результате такого строительства меняются параметры жилого дома, например, площадь, количество этажей.
Перед началом строительства необходимо уведомить орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (отделы архитектуры и градостроительства Администраций по месту расположения дома) о планируемой реконструкции индивидуального жилого дома. Для этого непосредственно в вышеуказанный орган или через МФЦ направляется уведомление о планируемой реконструкции.
После проверки параметров жилого дома, указанных в уведомлении о планируемой реконструкции, на соответствие предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, уполномоченный орган направит Вам уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам. Полученное уведомление о соответствии считается согласованием уполномоченным органом реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и дает право осуществлять реконструкцию жилого дома.
После завершения строительства обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана в целях внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о Вашем доме.
Для осуществления государственного кадастрового учета необходимо направить в орган уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (отделы архитектуры и градостроительства Администраций по месту расположения дома) со следующими документами:
- технический план реконструированного индивидуального жилого дома;
- уведомление об окончании реконструкции индивидуального жилого дома;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом (если право на земельный участок ранее было зарегистрировано в ЕГРН, то предоставлять нет необходимости).
- доверенность (если документы направляются представителем правообладателя).
После проверки реконструированного жилого дома на соответствие требованиям законодательства (в течении 7 рабочих дней) уполномоченный орган, самостоятельно направит в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете.
По информации Полевское БТИ