В Киржачском районе прокуратура требует вернуть государству незаконно проданную землю лесного фонда

Прокуратура Киржачского района провела проверку исполнения лесного и земельного законодательства.
Установлено, что коммерческая организация приобрела у муниципалитета три здания бывшей воинской части в посёлке Кашино: столовую, казарму и магазин.
Позже компания воспользовалась правом на преимущественный выкуп земли под этими объектами.
Администрация Киржачского района пошла навстречу и продала организации не только землю под зданиями, но и вокруг них общей площадью свыше 72 тыс. кв. м. для создания туристической базы.
В ходе надзорных мероприятий прокуратурой выявлен целый ряд грубых нарушений.
Весь проданный участок фактически расположен в квартале № 47 Санинского лесничества и относится к землям лесного фонда, которые изъяты из оборота и не могут быть приватизированы или проданы. Муниципалитет не имел права распоряжаться федеральной собственностью.
Сделка была фиктивной на момент подписания: на день продажи земли за организацией-покупателем даже не было официально зарегистрировано право собственности на те самые здания, дававшие ему льготу на выкуп. Юридически он не мог претендовать на землю.
Также проверкой установлен факт несоразмерности площадей. Площадь купленных зданий составляла всего 2% от площади спорного земельного участка. Для выкупа такой огромной территории под туризм уже требовались отдельные процедуры (аукционы), которые проведены не были.
Впоследствии эта земля вместе с постройками была перепродана физическому лицу, в чьей собственности она находится по сей день.
По результатам проверки прокуратура обратилась в суд, требуя признать недействительной (ничтожной) сделкой первоначальную продажу земли, а также все последующие сделки с этим участком.
Кроме того, в рамках обеспечения иска по ходатайству прокурора судом наложен запрет на любые регистрационные действия с участком (продажу, дарение, залог), чтобы новый владелец не мог его переоформить на других лиц до окончания суда.