Планировка двухэтажного дома: 11,72 м × 7,5 м — компактно, удобно, продумано

🏠 Планировка двухэтажного дома: 11,72 м × 7,5 м — компактно, удобно, продумано
Это проект компактного, но функционального дома для семьи из 3–4 человек. Общая площадь — около 88 м² (первый этаж) + 60 м² (второй этаж). Планировка логична: первый этаж — для жизни и приёма гостей, второй — для отдыха и приватности. Все комнаты имеют хорошие размеры и естественное освещение.
⚙️ Технические параметры:
• Габариты: 11,72 м (длина) × 7,5 м (ширина) — идеально подходит для стандартного участка.
• Высота этажа: не указана, но по нормам — минимум 2,5 м.
• Стены: деревянные (по виду бруса), что позволяет легко менять интерьер и добавлять утепление.
📌 Первый этаж: зона общественной жизни
Общая площадь — ~88 м² (без учета тамбура и котельной).
1. Кухня-столовая — 20,22 м²
→ Это центр дома — здесь всё продумано для комфортного приготовления и приёма пищи.
→ Угловое расположение — позволяет разместить холодильник, плиту, мойку и стол без перегруза.
💡 Совет: Если хотите увеличить рабочую зону — сделайте остров или барную стойку.
→ Окна — выходят на фасад — светло и визуально расширено.
2. Гостиная — 18,18 м²
→ Просторная, с диваном и креслами — идеально для вечернего отдыха или просмотра кино.
→ Связана с кухней — это зона открытого пространства, что популярно в современных проектах (по данным ArchDaily, 2024).
→ Можно сделать арку вместо двери — визуально объединит пространство.
3. Холл — 9,72 м²
→ Не просто коридор — это функциональная зона: здесь можно разместить шкаф для верхней одежды, обувницу, зеркало.
→ Ведёт к лестнице и ванной — логичный поток движения.
🔧 DIY-совет: Установите встроенный шкаф с зеркалом — экономия места и порядок.
4. Тамбур — 4,74 м²
→ Небольшой, но важный элемент — защищает от холода и грязи.
→ Идеально подходит для установки системы «теплого пола» — тогда зимой не будет сквозняков.
→ Можно использовать как кладовку — поставить полки для инструментов или сезонных вещей.
5. Котельная — 4,06 м²
→ Компактная, но достаточная для размещения котла, бойлера и насоса.
→ Важно: должна быть вентиляция — иначе риск конденсата и коррозии.
📌 Рекомендация: Установите датчик температуры и влажности — это поможет контролировать микроклимат.
6. Санузел — 4,75 м²
→ Достаточно большой для ванны, унитаза и раковины.
→ Можно сделать раздельный туалет и ванну — это удобнее для семьи.
→ Важно: пол должен быть с уклоном к трапу — чтобы не было застоя воды.
📌 Второй этаж: зона отдыха и приватности
Общая площадь — ~60 м² (без учета лестничной площадки).
1. Холл — 7,12 м²
→ Меньше, чем на первом этаже — но достаточно для размещения шкафа и зеркала.
→ Ведёт к спальням и ванной — логичный поток движения.
→ Можно сделать небольшой уголок для чтения — поставить кресло и торшер.
2. Спальня 1 — 20,61 м²
→ Большая, с двуспальной кроватью и гардеробом.
→ Окна — выходят на фасад — светло и визуально расширено.
💡 Совет: Установите шторы с затемнением — для полноценного отдыха.
3. Спальня 2 — 20,06 м²
→ Почти такая же по размеру — подходит для детей или гостей.
→ Можно сделать двухъярусную кровать — если детей двое.
→ Важно: вентиляция — иначе будет духота.
4. Санузел — 4,25 м²
→ Компактный, но достаточный для душевой кабины, унитаза и раковины.
→ Можно сделать душевую кабину с угловым входом — экономия места.
📌 Рекомендация: Установите водонагреватель — тогда не будет проблем с горячей водой.
🔍 Что хорошо в этой планировке?
✅ Логичный поток движения — нет «мертвых» зон.
✅ Разделение зон — первый этаж — для жизни, второй — для отдыха.
✅ Естественное освещение — все комнаты имеют окна.
✅ Компактность — дом легко обслуживать и отапливать.
❗ Что можно улучшить (по опыту строителей и дизайнеров):
🚫 Нет гардеробной — можно сделать в одной из спален, убрав часть пространства под шкаф.
🚫 Нет террасы или балкона — можно добавить на втором этаже — это увеличит площадь и визуально расширит пространство.
🚫 Нет кладовой — можно сделать в тамбуре или под лестницей.
🚫 Нет системы «умный дом» — можно установить датчики температуры, влажности и освещения — это повысит комфорт.
💡 Практические советы по реализации:
Утепление стен — используйте минеральную вату или пенополистирол — это надёжно и недорого.
Полы — на первом этаже — ламинат или паркетная доска, на втором — линолеум или ковролин — для тепла и комфорта.
Освещение — используйте светодиодные лампы — они экономичны и долговечны.
Мебель — выбирайте модульную — она легко адаптируется под нужды семьи.
P.S. А вам нравится такой стиль? Или вы предпочитаете минимализм/скандинавский/лофт? Поделитесь в комментариях — сделаю подборку по вашему вкусу! Приглашаем Вас в наш канал в Телеграмм за новыми идеями- https://t.me/podelkidachi #ДомаВеранды
Загородный дом в скандинавском стиле(площадь - 157 кв. м.)