Цены на рынке жилой недвижимости Красноярска продолжают колебаться, без особых взлётов, но и без ожидаемых падений.

В апреле на вторичном рынке Красноярска средняя цена квадратного метра уменьшилась на -2,3%, при том, что за I квартал 2025 года она показала рост на +3,5%.
На 30 апреля средневзвешенная цена «квадрата» готового жилья в Красноярске составляет 138,5 тыс. руб. Сохраняется большой процент торга у продавцов старого жилфонда, где выросли сроки экспонирования предложений. «Новая вторичка», напротив, набирает популярность, особенно у покупателей, которым не доступна семейная ипотека на первичном рынке, но срочно необходимо улучшение жилищных условий. Цена квадратного метра таких квартир догоняет цены новостроек, но и здесь присутствует дисконт.
А в новостройках Красноярска средняя цена квадратного метра в апреле увеличилась на 0,3% и на 30 апреля составляет 142,1 тыс. руб.
Вопреки ожиданиям покупателей, цены на строящееся жильё после ухода льготной ипотеки «для всех» и охлаждении спроса не упали. Застройщики продолжают удерживать стоимость из-за инфляционных ожиданий, затрат на строительство, комиссий при оформлении льготной ипотеки и предоставлении рассрочек. Стоит и дальше ожидать, что компании продолжат стимулировать продажи на первичном рынке путём единовременных акций, скидок, рассрочек и субсидирования ипотечных программ, но каких-то массовых и больших снижений цен не будет.
Источник: sibdom.ru _______________________________________
НЕДВИЖИМОСТЬ | ИПОТЕКА
🟧NOVOSTROY INVEST
📲 8-913-532-55-99
📍 КРАСНОЯРСК, ул. Алексеева 49, оф. 12-18
⠀
#семейнаяипотека
#новостинедвижимости
#красноярск
#купитьквартирувкрасноярске
#куплюквартирукрасноярск
#новостройкикрасноярска
#материнскийкапиталкрасноярск
#недвижимостькрасноярск
#вторичнаянедвижимость
#квартирыотподрядчикакрасноярск
#ипотекакрасноярск
#рефинансированиекрасноярск
#рефинасирование
#риелторкрасноярск
#агенствонедвижимостькрасноярск
#риелтор
#застройщиккрасноярск
#деловойкрасноярск
#инвестициикрасноярск
#коммерческаянедвижимостькрасноярска
#налогинедвижимость