​​Росреестр намерен обязать садоводов заниматься своими участками.

Как их правильно осваивать и за что может прийти штраф?
Росреестром подготовлен законопроект, согласно которому садоводы и огородники должны будут начать освоение земельных участков в течение трех лет по аналогии с землями сельхозназначения. За нарушение этого требования грозит штраф. Документ прошел рассмотрение правительственной комиссии по законопроектной деятельности. В ближайшее время он поступит на рассмотрение правительства.
Освоение земельного участка
Понятие "освоение земельного участка" имеет важнейшее значение с точки зрения вовлечения земельного участка в хозяйственный оборот и сохранения прав на землю. Под освоением земельного участка будут подразумеваться мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние. Их перечень позже определит правительство.
В рамках освоения могут быть выполнены:
✔️подготовка проектной документации объекта капитального строительства (если требуется);
✔️освобождение участка от деревьев и иных насаждений, снос объектов (при необходимости);
✔️освобождение участка от отходов, рекультивация, установка ограждения, размещение некапитальных строений и сооружений, временных сетей и т.д.
Ответственность за неосвоение
К административной ответственности могут привлекаться дачники и садоводы, которые не приступили к освоению участка в установленные сроки либо не используют участок по целевому назначению.
Сейчас длительное неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец земли в течение трех и более лет не ведет сельское хозяйство либо не осуществляет жилищное или иное строительство на участках, предназначенных для этих целей. За такое нарушение для граждан предусмотрен штраф не менее 20 тыс. рублей.
По новому законопроекту предусмотрено ужесточение наказания - за простой участка, который предназначен для жилищного строительства, садоводства и огородничества, согласно части 3 статьи 8.8. КоАП предполагается административный штраф для физлиц в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земли (должен составлять не менее 20 тысяч рублей), для должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости (не менее 50 тысяч), для юрлиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости (но не менее 400 тысяч рублей).