ПОКУПАЕМ ДОМ: КАКИЕ ВОПРОСЫ ЗАДАТЬ ПРОДАВЦУ.

При покупке дома очень важно подготовить правильные вопросы продавцу. Они помогут выявить возможную аферу, определить качество работ, размер будущих дополнительных вложений и эксплуатационных расходов и, наконец, снизить цену и принять окончательное решение о данном объекте.
Ниже обозначим первостепенный перечень того, о чем нужно не просто спросить, а расспросить:
1. Почему дом продается? Кто собственник?
2. Проверьте основные документы:
 выписку из Росреестра;
 технический план дома по завершении строительства;
 технические условия на подключение имеющихся центральных инженерных коммуникаций, а также договоры, если таковые имеются;
3. Запросите проектную документацию.
4. Уточните, каковы категория и разрешенное использование земли.
5. Попросите описать основные конструкции, материалы и инженерное оборудование и коммуникации дома.
6. Выясните все про систему канализации и вывоза мусора.
7. Расспросите, каков состав и размер обязательных платежей в организованных поселках.
Выбирая дом, помните: во все нужно вникать и все контролировать самому, задавая грамотные и точные вопросы, ведь «вопрос мудреца – половина истины».