СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА СДЕЛКУ: КОГДА НУЖНО, А КОГДА МОЖНО И ПРОИГНОРИРОВАТЬ?

Ой сколько раз я слышала этот вопрос!
И каждый раз вижу округлившиеся глаза, когда говорю: Росреестру всё равно.
Да, да, вы не ослышались.
🗒️ Итак, запоминаем:
Если недвижимость покупалась в браке — согласие супруга обязательно.
Но если квартира досталась в наследство, по дарению или приватизации— можно не переживать.
А если брачный договор?
Тоже окей, если там чётко прописано, кто и как распоряжается имуществом.
❗️А теперь самое интересное.
Может ли Росреестр зарегистрировать сделку без согласия супруга?
МОЖЕТ!
Но в выписке ЕГРН появится отметка, что квартира куплена без согласия второго супруга.
Звучит безобидно? Ага, ровно до момента, когда вам придётся продавать эту квартиру.
Потенциальные покупатели просто убегут!
Что делать?
⚡️ Не паниковать.
Есть судебная практика (включая решения Верховного суда), где у покупателя такую квартиру не забирают.
Просто продавцу потом приходится выплачивать компенсацию обиженному супругу.
Так что, если купили объект с хорошим дисконтом – можно и рискнуть.
Но вот если хотите спать спокойно — лучше всё оформлять правильно с самого начала.
В завтрашнем посте разберёмся, нужно ли согласие супруга при покупке недвижимости.
#найдено_на_просторах_интернета
#недвижимость #квартира #комната #общежитие #общага #пансионат #малосемейка #купитьквартиру #купитькомнату #купитьобщежитие #купитьобщагу #купитьпансионат #ипотека #дом #инвестиции #объявления #продам #ялюблюсвоюработу #недвижимостьтюмень #риелтор #услуги #агентствонедвижимости #смениквартиру #агентствопартнер #агентствонедвижимостипартнер #недвижимостьпартнер #партнер