📊 В 2025 году на рынке недвижимости Перми прогнозируют стабилизацию: резкого падения или стремительного роста цен не ожидается.

Покупатели могут рассчитывать на точечные скидки, но средняя цена за квадратный метр останется на высоком уровне.
🏗️ Первичный рынок. По предварительным оценкам аналитиков, в течение текущего года можно ожидать повышение стоимости жилья ещё на 7–15%, однако темп роста замедлится относительно прошлого периода и составит около +6 % за первое полугодие. Итоговая стоимость в новостройке достигла уровня ≈ 170 705 ₽/м².
Основные факторы повышения цен связаны с ростом инфляции, удорожанием строительных материалов и увеличением расходов на оплату труда строителей. Эти тенденции будут влиять на динамику цен и дальше.
🏢 Вторичный рынок.
Предложение на вторичном рынке существенно увеличилось — за период с марта по апрель 2025 года объём объявлений вырос на 18–19 %, при этом цена квадрата постепенно растёт до 110 тысяч рублей/м². Несмотря на увеличение количества выставленных объектов, продавцы пока предпочитают выждать и сохранять высокие цены, рассчитывая на осеннюю активизацию покупателей.
Цены продолжают медленно расти: в мае зафиксировано увеличение на 2,2 % (средняя стоимость квадрата — 108 тыс. рублей), в июне этот показатель вырос ещё на 0,8 %, подняв цену до 109 тыс. рублей/м², в июле достигли отметки 110 тыс. рублей/м².
❗️Что это означает для покупателей?
- Если вы планируете покупку новой квартиры, обратите внимание на специальные акции застройщиков, возможность скидок и программы рассрочки платежа.
- Если ваш взгляд направлен на вторичную недвижимость, помните, что количество вариантов выбора сейчас достаточно велико, однако надеяться на значительное снижение цен не стоит.
- 25 июля Центральный банк планирует снизить ключевую ставку, что сделает ипотеку более доступной и дешёвой, повысив привлекательность покупки жилья в кредит.
📲 Для решения квартирного вопроса обращайтесь к профессионалам по телефону +7 (342) 207-17-07!