Рассказываем, зачем нужен эскроу-счет, как он работает и в чем его смысл для покупателей квартир в новостройках.

🤔
🏦 Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. 💰️Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. 🏗️ Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации. ❗
✅ Эскроу-счет гарантирует, что дольщик не потеряет деньги. С 2018 года застройщики перешли на проектное финансирование: это значит, что на строительство они тратят либо собственные деньги, либо берут кредит в банке. А средства покупателей лежат на счете эскроу, пока дом не будет достроен.
✅ Счета эскроу хранят надежные банки. Это большая ответственность, поэтому перечень банков, которые могут держать у себя такие счета, определяет Минстрой. Сейчас эскроу открывают, например, СБЕР, ВТБ, «Альфа-Банк», «Газпромбанк» и банк «Открытие».
❤️ Все дома от PAN строятся именно так, с использованием эскроу-счетов. Счёт открывается всем покупателям — неважно, покупаете ли вы квартиру с собственных средств или с помощью ипотеки.
👉️ Узнать больше о том, как происходит оплата квартиры и задать вопрос об этапе строительства всегда можно нашим менеджерам. Лично, в офисах продаж на ул. Ленина, 72а, и Шоссе Космонавтов, 111, корпус 43, 2 этаж. 📍 или по номеру: +7 (342) 207-17-07 ☎
#PAN #Недвижимость #Пермь