RuNews24.ru указал на риски и проблемы, которые могут возникнуть при неправильной оценке стоимости недвижимости.
«Самый, пожалуй, очевидный риск – это переоценка или недооценка объекта недвижимости. В случае ошибки в стоимостной оценке заказчик переплачивает или недополучает средства при покупке или продаже недвижимости.
Для оценщика неправильное определение стоимости чревато потерей репутации и судебными исками. Оценщик должен проводить тщательный анализ рыночных данных, учитывать все факторы, влияющие на стоимость объекта, и использовать профессиональные методы оценки», — поделился информацией юрист.
Кроме того, спикер указал на такую неочевидную проблему, как использование устаревших или нерелевантных законодательных актов при проведении экспертизы. Это влечет за собой невозможность использования оценки в сделках или судебных процессах для заказчика. Оценщик будет обязан компенсировать заказчику убытки, а также рискует быть исключенным из СРО за несоответствие статусу.
«Предвзятая или необъективная оценка, аффилированность оценщика с заказчиком также влекут за собой оспоримость оценки в суде. Кроме очевидных споров по взысканию убытков с оценщика, подобный сговор подрывает доверие как к заказчику, так и к исполнителю», — отметил юрист Палюлин.
#Палюлинипартнеры #АнтонПалюлин #юристпалюлин #RuNews24 #оценка #недвижимость #экспертиза #эксперт #аффилированность https://runews24.ru/society/25/04/2024/yurist-anton-palyulin-ukazal-na-vozmozhnyie-riski-pri-nepravilnoj-oczenke-nedvizhimosti
RuNews24.ru указал на риски и проблемы, которые могут возникнуть при неправильной оценке стоимости недвижимости.
...https://iz.ru/1678758/2024-04-08/v-gd-prizvali-pri-otkaze-ot-bumazhnykh-platezhek-sokhranit-alternativnost ) "Известиям" законопроект об альтернативе получения коммунальных счетов в электронном виде, по желанию плательщика.
...RuNews24.ru : в каких случаях добрачное имущество может стать совместно нажитым
...https://runews24.ru/society/01/04/2024/yurist-obyasnil-kak-vstupit-v-nasledstvo-bez-zaveshhaniya #антонпалюлин #юристпалюлин #runews24 #палюлинипартнеры #наследство #завещание #наследники
RuNews24.ru о том, что не все виды задолженностей переходят на наследников.
...Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев