Как организовать учет средств дольщиков

Организация-застройщик приступает к строительству многоквартирного дома. При этом планирует не привлекать генподрядчика, а заключать договоры с отдельными подрядчиками напрямую. Можно ли в этом случае полученные от дольщиков средства считать целевыми?