Кап, кап - ремонт

После вступления в силу Закона № 271-ФЗ за капитальный ремонт жилплощади в многоквартирных домах должны собственники и платежи за капремонт являются обязательными. На Кубани собственники такого жилья должны ежемесячно платить по 5 рублей 32 копейки за каждый квадратный метр занимаемого жилого помещения. Эти средства направлены на капитальный ремонт строений.
В Ленинградском районе 188 многоквартирных домов. Местные власти, которых наделили полномочиями контролировать процесс капремонта побывали в каждом доме, проводили осмотры, считали сколько в каждом доме кв. метров, электропроводов, какой процент собираемости и так далее. Поскольку необходимо составить смету. План капитального ремонта предоставили в краевой департамент ЖКХ. Как реализуется программа капремонта в Ленинградском районе мы спросили у заместителя главы Ленинградского района Сергея Шмаровоз, курирующего этот вопрос - «План капремонта на 2016 год готовит муниципалитет, такой план мы подготовили в марте месяце и направили его в министерство ЖКХ Краснодарского края. 31 марта этот план был утвержден и 27 апреля этот план вступил в законную силу. Все 3 наших дома которые мы включили в план, попали в план капитального ремонта который подписан губернатором Кубани. Дома которые попали в этот план это ул.Победы 111, ул.Строителей 6 и ул.Степная 55. Почему попали именно эти дома? Попали потому как сбор средств на капремонт у них один из самых высоких, у нас в среднем процент сбора в районе на 1 января 2016 года составлял 60,59%, в доме по ул.Победы собираемость составляет 87,42%, у дома по ул.Строителей 6 собираемость 83.37% и у дома по ул.Степная 55 собираемость составила 84,78%. Практически все люди в этих домах платят за капремонт, поэтому эти дома попали. Еще они попали потому что тех денег которые они собрали на счете своего дома с учетом заимствования на 36 месяцев согласно закона Краснодарского края , хватает им на выполнения одного вида работ. У нас есть дома где процент собираемости еще выше, есть дом где собираемость порядка 90%, но он не попал потому как с учетом тех средств что они собрали и тех денег которые они могут заимствовать им не хватает на выполнение того вида работ который они хотели бы выполнить. В частности это дом по ул.Гагарина 7, они хотели заменить систему газоснабжения., но им не хватает средств на этот вид работ. Сейчас на рассмотрении в Законодательном собрании Краснодарского края находится предложение по увеличению периода заимствования средств на капремонт, потому что нынешний период заимствования составляет 36 месяцев -этот период довольно маленький. Этих денег на более затратный ремонт, например замена кровли, не хватает. Если в ЗСК утвердят период заимствования на 5, 8 и 10 лет то тогда я думаю количество домов которые попадут в план капремонта увеличится. План который сейчас утвержден на 2016 год это не догма, в него можно вносить изменения и корректировки. Если произойдет изменение в законодательстве то мы вправе внести еще дома в этот план на 2016 год. Ждем и надеемся что у нас еще добавятся дома. Я понимаю что многие жители не верят в то что нужно платить за капремонт потому как не видят того что что-то делается. Но думаю начнем делать дома, люди увидят и начнут лучше платить. По состоянию на 1 апреля уровень собираемости в Ленинградском районе увеличился на 8 % и составляет 68,74%, это хорошо. Нужно платить, и чем лучше будем платить тем быстрее в многоквартирных домах начнется капремонт».