🏢 Как пользоваться эскроу-счетами

Счет эскроу – это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Его еще называют условный счет, потому что он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определенных условий.
Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий.
🤝🏻 Как пользоваться счетом эскроу?
1. В банк обращается покупатель с заявлением об открытии счёта.
2. Открывается специальный счёт, на котором размещается сумма, необходимая для оплаты по договору между покупателем (частное лицо) и продавцом (застройщик).
3. Покупатель вносит на счет эскроу сумму, указанную в договоре. Если это заёмные средства - ипотечный кредит, то покупатель вносит на счёт первоначальный взнос, а банк - оставшуюся сумму. Пока дом не будет достроен и не сдан в пользование, застройщик не имеет доступ к этим средствам.
4. Продавец выполняет условия договора и приносит в банк нужные документы.
5. Банк дает продавцу доступ к счету и либо выдает деньги, либо перечисляет их на другой счет по желанию продавца.
Узнавайте дополнительную информацию по телефону или в отделе продаж:
☎ +7 (831) 262-14-70;
🚩 г. Нижний Новгород, ул. 1-я Оранжерейная, д.28а
#ЖКОрбита #орбита #квартирыкомфорткласса