Допустимые отступы при строительстве дома в 2023 году.

При планировании строительства необходимо ориентироваться на действующие нормы и правила, принятые Министерством строительства.
Несоблюдение норм строительства приводит к большому количеству отказов Росреестра в регистрации частной и коммерческой недвижимости.
- При планировании строительства целесообразно заказать ГПЗУ. Если на участке не проводилось межевание, следует уточнить координаты и площадь, подготовив межевой план.
- На участке разрешено строительство только одного жилого дома. При планировании строительства стоит обратить внимание на наличие построек на соседних участках, если их нет достаточно отступить с каждой стороны 3 метра. При возведении одноэтажного жилого дома требуемый отступ от границы составляет 1 метр, при двухэтажной постройки — 1,5 метра, трёхэтажной — 2 метра. Если участок граничит с землями общего пользования, то необходимо соблюдение отступа в 5 метров. Отступ при строительстве дома, совмещённого с гаражом от строений на другом участке — 3 метра, от забора — 1 метр. От окон комнат до любых капитальных строений, расположенных на соседском участке, необходим отступ в 6 метров. Выгребная яма располагается не ближе чем в 8–12 метрах от жилого дома.
- Хозпостройки, например баня или сарай должны размещаться не ближе чем в 1 метре от забора. Если на соседних участках уже есть баня, гараж, то отступ между строениями должен быть от 6 метров. Минимальный отступ от помещений с животными до построек составляет 4 метра.
- При строительстве деревянного дома необходимо отступить 3 метра от соседского забора и не менее 5 от дороги. Между двумя каменными, железобетонными или бетонными жилыми домами расстояние не должно быть менее 6 метров. Между каменным и домом из трудногорючих материалов или с деревянным перекрытием не менее 8 метров, из негорючих материалов — 10 метров.
Кадастровые инженеры и юристы компании «Земельный кадастр» уточняют границы земельного участка, формируют ГПЗУ, помогают в устранении разногласий между соседями в досудебном и судебном порядке.
___________________________
ООО “Земельный кадастр”
г. Барнаул, ул.А.Петрова, 198, оф.16 (ТЦ "Лира")
тел: +7 (3852) 59-19-23,
тел: +7 (3852) 53-30-99
тел.факс: (3852) 40-19-33 zemcad22.ru #земкад #земельныйкадастр #юридические_услуги #юристбарнаул #барнаул #кадастровыеработы #межевание #уточнениеграниц #кадастровыйинженер #строительство