ВЫБИРАЕМ УЧАСТОК ДЛЯ ДОМА.

СОВЕТ № 3.
Участок в аренде – опасно ли это при его покупке?
Бывают случаи, когда продаваемый участок земли принадлежит собственнику на правах аренды. В подобных случаях перед сделкой необходимо соблюсти следующие условия:
• Выяснить, каков срок действия договора аренды. Период действия договора должен быть достаточным для того, чтобы новый владелец успел построить на участке дом и официально вступить в права владения, т.е. зарегистрировать свою собственность. Уже после этого можно подавать документы на выкуп земли. Стоимость данной процедуры обычно составляет примерно 15% от стоимости участка по кадастру – данные сведения берутся заранее в виде справки Росреестра.
• Необходимо получить консультацию юриста с целью проверки всей документации на земельный участок. Это необходимо, так как в более ранние периоды земельные участки в аренду выдавались на разных условиях и основаниях. В некоторых случаях аренды существуют ограничения в использовании объекта, а это значит, что не на любом арендованном участке разрешено какое-либо строительство.
Цены на земельные участки в Анапском районе можно узнать здесь http://ygss.ru/construction/projects/17.html