По решению мирового суда одна из комнат выделена в мое пользование. По остальным, ни какого решения нет. Могу ли я требовать от остальных собственников запретить посещать квартиру посторонними (для меня) лицами.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании ст. 246 ГК РФ осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, также осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Распоряжение имуществом - полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества.
Владение имуществом дает право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.
Пользование имуществом - употребление, применение, использование в соответствии с его предназначением.
Таким образом, запретить посещать квартиру посторонним для вас лицам, вы не можете. Максимум, вы можете запретить им посещать комнату, выделенную в ваше пользование.
С Уважением, юрист ООО «ВерАлекс» Сафарова Олеся Петровна
Присоединяйтесь — мы покажем вам много интересного
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев