На территории Кемеровской области
действует Закон Кемеровской области от 16.05.2006 г. № 58-ОЗ «О предоставлении
долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых
помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования».

Согласно данному Закону социальная
выплата на приобретение жилых помещений – денежные средства, предоставляемые
гражданам на условиях долевого финансирования расходов для приобретения или
строительства жилого помещения в соответствии с требованиями настоящего Закона.

Займы
и (или) социальные выплаты предоставляются гражданам в случае, если:

1)
гражданин и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения
на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.

При
определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения
социальной выплаты учитываются жилые помещения, которые гражданин (члены семьи
гражданина) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве
нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального
найма жилого помещения;

2)
граждане проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

Норматив
площади жилого помещения определяется исходя из размера общей площади жилого
помещения:

для
одиноких граждан - 33 квадратных метра;

для
семьи из двух человек - 42 квадратных метра;

для
семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи
гражданина.

Право
на получение социальных выплат имеют
граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания,
желающие приобрести жилое помещение и предоставившие подтверждение о наличии у
них средств или права на их получение.

На
основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от
01.12.2006 г. № 248 «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на
приобретение жилых помещений за счет средств областного бюджета» департамент
заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты на
основании решения областной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с
предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на
приобретение жилых помещений.

Социальная
выплата предоставляется гражданину после оплаты стоимости жилого помещения за
вычетом размера социальной выплаты, указанного в договоре о предоставлении
социальной выплаты.

Размер
социальной выплаты рассчитывается по методике, определяемой
Коллегией Администрации Кемеровской области в Постановлении от 30. 10. 2007 г.
№ 301 «О методике расчета размера социальных выплат на приобретение жилых
помещений».

В
случае если гражданин, члены семьи гражданина не имеют пригодных для проживания
и находящихся в их собственности жилых помещений размер социальной выплаты
рассчитывается по следующей формуле:

НП x СтЖ x 35%,
где:

НП
- норматив площади жилого помещения;

СтЖ
- стоимость (цена) одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном
образовании по месту жительства гражданина - получателя социальной выплаты,
утверждаемая решением областной комиссии.