ОХРАННАЯ ЗОНА ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ СНТ

Одним из минусов передачи сетей СНТ в сетевую организацию является возможное возникновение на территории СНТ на переданных объектах электросетевого хозяйства охранной зоны воздушных линий электропередач.
Давайте сначала разберемся, что такое охранная зона воздушных линий электропередач.
Основным нормативным документом регламентирующий данный вопрос являются Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160.
Охранная зона линий электропередач – это зона, расположенная по обе стороны ЛЭП, в виде участка земли, водного пространства, включающая в себя также воздушное пространство над данным участком.
В соответствии с п. 10 и 11 Правил запрещаются без письменного решения сетевых организаций о согласовании производить в пределах охранных зон строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений, а также размещение объектов жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).
Как и кем устанавливается охранная зона?
Сетевая организация обращается в Ростехнадзор с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства. Решение в течение 15 рабочих дней со дня поступления, указанных заявления и сведений.
После согласования границ охранной зоны Ростехнадзор направляет в течение 5 рабочих дней в Росреестр документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства.
Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
Поэтому, делаем вывод, что действительно охранная зона существует и может возлагать на СНТ определенные обременения. Однако охранная зона не возникает автоматически. Её нужно зарегистрировать установленным порядком.
Работаем для Вас с любовью
Обязательно поможем решить Вашу задачу.
Если возникли дополнительные вопросы наши Контакты для связи:
8(812)-467-33-86 spb.cadastr@yandex.ru https://kadastr-geodezia.ru/ WhatsApp +7 921 908-10-53
Источник: https://dzen.ru/id/6234fd83df7cdd3e45befeed