⚠️ Для чего нужно межевание земельного участка если он имеет кадастровый номер?

🕵 Для начала проясним что такое Кадастровый номер участка — это уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта.
Если простыми словами по мимо других функций Кадастровый номер поможет Вам понять нужно делать межевание участка или нет.
🚩Для этого достаточно проверить некоторые моменты:
Проверка начинается с того, что требуется определить кадастровый номер (КН), присвоенного участку при его постановке на учет и госрегистрации.
Соответственно, его можно найти в выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, свидетельстве о праве собственности, договоре и иных документах, которые оформлялись в момент его приобретения.
Помимо своих документов, узнать КН владелец участка может в Росреестре, обратившись в службу лично (через МФЦ) или через интернет. Если запрашиваемых сведений в ЕГРН нет, значит, участок, не включен в реестр, соответственно и межевания не делали.
Услуга платная: чтобы получить выписку из ЕГРН требуется произвести оплату госпошлины.
Есть простой и бесплатный метод для анализа данной ситуации.
Для начала в поисковой системе в интернете вводим Публичную кадастровую карту и переходим по ссылки http://pkk5.rosreestr.ru Вводим кадастровый номер Вашего участка. Кадастровый номер формируется в соответствии с территориальной принадлежностью участка. К примеру, за кадастровым номером 47:16:0424003:75 числится участок, находящийся по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив Восход, СНТ Лесное, ул. Ворошилова, уч.276, д.40
Рядом с кадастровым номером указано примечание "Без координат границ". Данная информация указывает на то что необходимо провести Межевание данного участка (геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости)
Для данного участка не было проведено межевание, соответственно его границы на публичной кадастровой карте не отображается. Необходимо обратится к любому Кадастровому Инженеру , который подготовит межевой план для сдачи в органы Росреестра.
Инструкцию со скриншотами можно посмотреть тут https://vk.com/@spbcadastr-kak-proverit-mezhevanie-uchastka Работаем для Вас с любовью💖.
Если возникли дополнительные вопросы наши Контакты для связи:
8(812)-467-33-86 spb.cadastr@yandex.ru http://cadastrspb.ru WhatsApp +7 (921) 908-10-53