МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Практически каждый собственник земельного участка задавался вопросом о необходимости межевания своего участка или слышал о данной процедуре.
⛳ Межевание- это комплекс геодезических и кадастровых работ, направленных на определение границ земельного участка и внесение описания местоположения земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН).
Координаты поворотных точек земельного участка вносятся в ЕГРН на основании межевого плана по уточнению границ земельного участка, который подготавливает кадастровый инженер.
Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельного участка Вы можете узнать на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости (кадастрового паспорта). Кроме того, сведения можно получить из общедоступного Интернет-ресурса -
Публичной кадастровой карты, размещённой на портале Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/ ).
Для чего нужно межевание участка?
⚠️В первую очередь это необходимо, чтобы полноценно распоряжаться Вашей недвижимостью.
А именно:
- Если Вам необходимо разделить земельный участок на 2 и более отдельных земельных участков (для продажи, сдачи в аренду, дарения, наследования);
- Если Вы решите объединить 2 и более отдельных земельных участков;
- Если необходимо перераспределить границу земельных участков, находящихся у Вас в собственности, либо с соседями.
- Необходимо выполнить межевание при проектировании или узаконивании жилого дома на Вашем земельном участке
- Межевание требуют банки, в случае оформления ипотеки при купли-продажи земельного участка.
- Кроме того, фактическая площадь Вашего земельного участка может быть, как больше, так и меньше, чем площадь, указанная в документах на земельный участок.
⚡Настоятельно рекомендуем обратить внимание на сведения о границах Вашего земельного участка!
При этом не стоит откладывать дело в долгий ящик – ведь именно в процессе межевания зачастую возникают споры с соседями по границам участка, которые, возможно, придётся решать в судебном порядке – а это может существенно затянуть процесс внесения необходимых сведений в ЕГРН и увеличить финансовые затраты.
Для уточнения границ земельного участка Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Работаем для Вас с любовью💖.
Если возникли дополнительные вопросы наши Контакты для связи:
8(812)-467-33-86 spb.cadastr@yandex.ru http://cadastrspb.ru WhatsApp +7 (921) 908-10-53