Зачем нужно снимать обременение с квартиры.

Как вывести квартиру из под залога.
После того, как заемщик оформил залоговый или ипотечный кредит, банк вносит обременение на залоговое обеспечение в Росреестре. Квартиру с ограничениями нельзя продать, подарить, обменять или по новому заложить, пока заемщик не закроет все свои кредитные обязательства перед банком.
Очень частая ситуация, когда собственники сталкиваются с проблемами в ограничении по квартире и не могут ее продать, заложить на большую сумму. Вывод квартиры из под залога необходим в двух случаях, когда заемщик срочно хочет продать квартиру или оформить новый залоговый кредит на других условиях (перезалог квартиры).
Как снимается обременение для продажи квартиры.
Заемщик может найти покупателя самостоятельно или через риелторов. С помощью аванса погашается текущий залоговый или ипотечный кредит и оформляется договор купли продажи между собственником и покупателем.
Как снимается обременение для нового залога квартиры.
Одобряется новый залоговый кредит с увеличением суммы или с изменением иных параметров. Оплачивается текущий долг по залоговому или ипотечному кредиту при помощи выданного аванса. Банк снимает обременение с квартиры а новая кредитная организация вносит свое обременение. Разницу в деньгам заемщик получает в кассе банка.
Ограничения могут быть и по линии приставов на основании делопроизводства, которые также снимаются при помощи выданного аванса. Случаи могут быть самыми разными и все решается в индивидуальном порядке. Если вам быстро нужно снять любое ограничение с квартиры, быстро оплатить долг банку, звоните в Атриум Финанс.
#кредитподлзалог #перезалогквартиры